店铺出租合同书范文通用版6篇.docx

店铺出租合同书范文通用版6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，店铺位于__________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如每月、每季度、每半年或一次性支付等）。

3.乙方应在每月/季度/半年开始前的______日内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。如需装修，须事先书面征求甲方同意。

3.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和完好。

4.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.保证金在乙方履行合同义务完毕后无息退还。

3.如乙方未履行合同义务，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用租赁物；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定使用租赁物；

（2）按时支付租金；

（3）负责租赁物的日常维护和保养；

（4）在租赁期满或合同解除时，将租赁物返还给甲方。

七、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

4.合同期满且乙方未续租，本合同自动终止。

八、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方可根据实际需要，补充约定其他条款。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。店铺的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：____________________），包括______等费用。

2.租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为______元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及经营限制

1.乙方承租店铺仅用于经营____________业务。

2.乙方不得擅自改变店铺的结构和功能，不得从事违法、违规的经营活动。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：____________________）。