铺位出租合同模板20246篇.docx

铺位出租合同模板20246篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将特定铺位出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同基本概况

1.铺位位置：详细说明铺位所在的地址、街名、楼层、单元等。

2.租赁期限：明确租赁期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付方式（现金、转账等）、支付时间等。

二、铺位交付及验收

1.甲方应于合同签订后X日内将铺位交付乙方使用。

2.乙方在接收铺位时，应对铺位进行认真验收，如发现与合同约定不符的，应当在交付当日向甲方提出书面异议。

三、租赁期间相关事宜

1.乙方有义务按时支付租金及其他费用（如水、电、气等）。

2.乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构或从事违法活动。如因乙方原因造成铺位损坏的，应当负责修复或赔偿。

3.乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

4.甲方应保证铺位的正常供水、供电等基础设施的运行。

四、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方出现以下情形之一时，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让铺位；

（2）逾期支付租金超过X日；

（3）从事违法活动或违反物业管理规定等。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将铺位返还甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成损失的，应当负责修复或赔偿。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方任何一方未履行合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之X的违约金。逾期超过X日仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院起诉。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（名称、地址、联系方式等）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺位事宜，达成如下协议：

一、租赁铺位

甲方出租的铺位位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。首次租金应在合同签订后______日内支付。

四、铺位使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺位，不得擅自改变铺位的结构和功能。

2.乙方应合理使用铺位设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将铺位转租、转借他人使用，不得擅自改变租赁关系。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为保证金。

2.保证金用于保证乙方履行租赁合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满，乙方履行完合同义务后，甲方应退还保证金本金。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金，应按日向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.乙方擅自改变铺位结构、功能或转租、转借铺位，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间损坏铺位设施未及时通知甲方修复，应承担修复费用及相应违约责任。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.乙方在租赁期内，如有严重违约行为，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

八、其他约定事项

1.租赁期内，因不可抗力导致无法继续履行合同的，双方均不承担违