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太原房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.2物业现状

3.3物业交付

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金用途

6.3押金退还

第七章：物业使用

7.1使用规定

7.2维护与修缮

7.3禁止行为

第八章：物业维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3紧急维修

第九章：保险

9.1保险要求

9.2保险责任

9.3保险赔偿

第十章：税费与费用

10.1税费承担

10.2其他费用

10.3费用结算

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3赔偿机制

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3法律适用与管辖

第十四章：合同的签订与生效

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同文本与语言版本

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于______（物业地址）的房屋租赁关系，确立双方的权利与义务。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方就上述物业的租赁事宜。

1.3合同定义

本合同中，除非另有说明，所有术语应按照其在合同中的定义进行解释。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2承租方信息

承租方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方声明

2.3.1出租方声明

出租方声明其为物业的合法所有者或有权出租该物业。

2.3.2承租方声明

承租方声明其为合法的租赁主体，具备履行本合同的能力。

第三章：租赁物业

3.1物业描述

物业地址：______；建筑面积：平方米；物业类型：。

3.2物业现状

物业交付时的现状应符合双方约定的条件，具体描述见附件。

3.3物业交付

3.3.1交付条件

物业应按照约定的条件交付给承租方。

3.3.2交付时间

物业交付的具体时间应由双方协商确定。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

除非合同提前终止，租赁期限至上述结束日期终止。

4.3续租与提前终止

4.3.1续租

承租方有权在租赁期满前______个月内提出续租。

4.3.2提前终止

任何一方均可在提前______个月书面通知对方的情况下终止合同。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，总计每年______元。

5.2支付周期

租金按月支付，每月的第______日前支付。

5.3支付方式

租金应通过银行转账至出租方指定的账户。

第六章：押金

6.1押金金额

押金为______个月的租金，即______元。

6.2押金用途

押金用于保障出租方的权益，防止承租方违约。

6.3押金退还

租赁期满且物业无损坏时，出租方应在______日内退还押金。

第七章：物业使用

7.1使用规定

承租方应按照合同约定和法律规定合理使用物业。

7.2维护与修缮

7.2.1出租方责任

出租方负责物业的结构性维护和修缮。

7.2.2承租方责任

承租方负责日常使用中的小修和保养。

7.3禁止行为

承租方不得在物业内进行违法活动或对物业造成损害的行为。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：物业维修与保养

8.1维修责任

8.1.1出租方维修责任

出租方应负责物业的结构性维修，确保物业安全和正常使用。

8.1.2承租方维修责任

承租方应负责物业的日常维护，包括但不限于清洁、小修等。

8.2保养责任

8.2.1定期保养

承租方应定期进行物业保养，以维持物业的良好状态。

8.2.2紧急维修

对于紧急情况，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。

8.3维修记录

所有维修活动均应记录在案，以备双方查验。

第九章：保险

9.1保险要求

9.1.1出租方保险

出租方应为物业投保适当的保险，以覆盖可能的风险。

9.1.2承租方保险

承租方应根据需要投保个人财产保险。

9.2保险责任

9.2.1