必威体育精装版商铺出租合同范文5篇.docx

必威体育精装版商铺出租合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方出租的商铺位于_________________________，建筑面积为_______平方米。

2.商铺的具体位置、面积、结构、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：________（如：按季度/半年度/年度支付）。

3.乙方应在每个支付期开始前的一个月内将租金支付至甲方指定的账户。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付________元人民币（大写：_________）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，未发生拖欠租金、损坏商铺设施等行为，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

3.乙方不得将商铺擅自转租、转让或用于非法用途。

六、装修及改建

1.乙方需要对商铺进行装修或改建时，应提前书面通知甲方，并提交装修方案。

2.乙方装修或改建不得损害商铺的主体结构，不得影响甲方的房屋安全。

3.租赁期满后，乙方对商铺的装修或改建应恢复原状。

七、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）乙方违反合同约定，甲方依法解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方另行签订租赁合同。

九、其他事项

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

4.因执行本合同发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______（具体地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

2.租金支付时间为每次租期开始前______天内。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方如需对商铺进行装修，应事先征得甲方同意，并确保不影响商铺结构和安全。

3.乙方不得擅自改变商铺用途。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付______元押金给甲方。

2.押金在租赁期满，乙方返还商铺并结清所有费用后无息退还。

六、甲方责任

1.甲方应确保商铺的适租性，保证商铺的结构安全。