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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
第一条租赁商铺的基本情况
1.1商铺地址：____________________
1.2商铺面积：____________________平方米
1.3商铺现状：____________________
1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。
2.2租金支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第三条租赁用途
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方保证对出租的商铺拥有完全的产权，且该商铺不存在任何权利争议和债务纠纷。
4.2甲方负责在租赁期内维护商铺及附属设施的正常运行，确保乙方能够正常开展经营业务。
4.3甲方应提供乙方合法经营所需的相关证照和资料，并协助乙方办理相关手续。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。
5.2乙方应按期支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的管理制度。
5.3乙方应负责商铺内的安全及卫生，确保商铺的正常使用。
第六条合同的变更和终止
6.1任何一方要求变更或终止本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并支付因迁离产生的相关费用。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第八条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息的真实性，确保双方均为具有民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织。
解决办法：通过官方渠道查询或要求对方提供相关证件，如营业执照、身份证等。
2.明确商铺的具体位置和面积：合同中应详细描述商铺的地理位置和面积，以避免后续因描述不准确而产生的纠纷。
解决办法：在合同中附上商铺的具体位置图和面积测量报告，并由双方确认。
3.合法经营和用途：乙方应确保其经营业务符合国家法律法规及甲方的管理制度，不得擅自改变商铺的结构和用途。
解决办法：在合同中明确乙方的经营范围和不得改变商铺用途的条款，并由双方遵守。
4.租金支付及滞纳金：乙方应按期支付租金，逾期支付租金的，应支付滞纳金。
解决办法：在合同中明确租金支付的时间、方式和滞纳金的计算方式，确保双方权益。
5.合同变更和终止：任何一方要求变更或终止本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
解决办法：在合同中加入合同变更和终止的条款，明确通知期限和协商程序。
6.违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
解决办法：在合同中详细列出违约行为的种类和应承担的责任，以供双方遵守。
法律名词及名词解释：
1.甲方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。
2.乙方：指承租商铺并支付租金的一方。
3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：指乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。
5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。
6.经营业务：指乙方在商铺内开展的经济活动。
7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同条款进行修改或补充。
8.合同终止：指合同双方在合同履行完毕后，合同关系消灭。
9.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。
10.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的
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