物业管理合同8篇.docx

物业管理合同8篇

篇1

甲方（业主委员会）：___________________

乙方（物业管理公司）：___________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理区域基本情况

物业名称为___________，占地面积___________平方米，建筑总面积为___________平方米。物业管理区域内的公共设施、绿化环境及其他配套设施等基本情况详见附件。

二、物业服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理等。

三、物业服务标准

乙方应按照《物业管理服务标准》提供服务，包括但不限于以下内容：物业服务人员应具备相应的专业知识和技能；物业服务应保证全天候响应；对物业共用部位和设施设备进行定期检修和保养等。

四、物业服务期限

物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，双方可协商续签。

五、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按照其物业的建筑面积支付。具体收费标准详见附件。

2.业主应按时支付物业服务费用。如未按时支付，乙方有权收取滞纳金。

六、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业服务行为进行监督，并提出改进意见。

2.乙方应按照合同约定提供物业服务，并接受甲方的监督。

3.甲乙双方应共同保护公共设施和业主的财产权益。

4.甲乙双方应共同应对突发事件，确保物业管理区域内的安全。

七、违约责任

1.甲乙双方应共同遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.如因乙方的服务不到位给业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（业主委员会）：___________________（盖章）

法定代表人：___________________（签字）

联系方式：___________________

地址：___________________

日期：___________________

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：____________________

物业面积：____________________（具体面积以实际测量为准）

二、委托管理服务事项

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.公共设施和设备的维护和管理。

3.公共环境卫生管理。

4.绿化养护管理。

5.秩序维护管理。

6.物业档案的管理。

7.其他委托事项：____________________。

三、委托管理期限

本物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照当地物价部门批准的标准执行，具体为每平方米每月______元。

2.缴费方式：采取______方式支付（如：预付、后付等）。

3.缴费时间：____________________。

4.其他费用说明：如车位管理费等。

五、双方权利义务关系