商业房屋出租合同模板6篇.docx

商业房屋出租合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法产权的商业房屋出租方，乙方有意租赁该房屋进行商业经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次等）。乙方应在每次租金支付期前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付______%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方在验收房屋完好的情况下退还押金。如乙方未能履行合同义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修，需提前书面告知甲方，并经甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

4.租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）负责房屋的产权纠纷处理；

（4）为乙方提供基本的水电等基础设施。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋，不得转租或转借他人使用；

（3）负责房屋的日常维护和保养；

（4）遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自转租或转借房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.其他甲乙双方违约情形及责任约定：____________________。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除或终止后，乙方应将房屋归还甲方，并履行完毕所有义务。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________联系方式：____________________联系地址：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有完全产权的商业房屋出租方，乙方有意租赁甲方的商业房屋用于经营之目的，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，具体地址为：____________________。

1.2乙方承租该物业用于经营____________（具体行业），不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年