2024年房产抵押借款合同样本6篇.docx

2024年房产抵押借款合同样本6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

联系电话：[借款人联系电话]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

联系电话：[贷款人联系电话]

鉴于甲方因购买房产需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按约定每月偿还借款本金及利息。具体还款计划见附件。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的位于[房产地址]的房产抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下义务时止。

3.抵押物权利凭证：甲方应向乙方提供房产权利证书等相关文件，并办理抵押登记手续。

4.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

三、保证与承诺条款

1.甲方承诺抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺不将抵押物再次抵押或出售给第三方。

3.甲方应按约定时间支付利息及本金，不得逾期。

4.乙方承诺按照合同约定提供贷款。

5.如甲方未按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任条款

1.若甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权要求甲方承担违约责任。

2.若因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供相应担保。

3.若乙方未按约定提供贷款，应承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，对合同进行的补充和修改，与本合同具有同等法律效力。

六、法律适用与管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：[借款人亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：[贷款人亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房产抵押借款合同

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方因个人或公司需要资金周转，以自有房产作为抵押物向乙方借款，为明确双方权利义务，确保双方权益，经友好协商，达成如下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）______________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体借款日期以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于______________________的房产作为本次借款的抵押物。房产所有权证号：____________。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物保管：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。乙方有权监督抵押物的保管情况。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和利率按时足额还款。具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，提前还款不收取违约金。但应提前通知乙方并征得乙方同意。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮______%。逾期超过______日的，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

四、双方义务与权利

1.甲方权利与义务

（1）按时足额偿还借款本息；

（2）