商业用房出租协议书样本7篇.docx

商业用房出租协议书样本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商业用房租赁的权利和义务，确保双方合法权益，促进商业活动的正常进行。

二、协议内容

1.租赁物业描述

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金及支付方式

（1）乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天支付当期租金。

4.押金

乙方应在签署本协议时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。协议终止时，甲方在确认乙方已履行完毕本协议项下所有义务后，退还押金。

5.物业交付与验收

甲方应于协议生效之日起______日内将租赁物业交付乙方使用。乙方应在交付之日起______日内进行验收，如有异议应当场提出，否则视为验收合格。

6.甲方责任

（1）确保租赁物业的合法性，保证乙方在租赁期内正常使用。

（2）负责租赁物业的主体结构和外围环境的维护。

（3）协助乙方办理相关证照。

7.乙方责任

（1）按照本协议约定支付租金和押金。

（2）负责租赁物业的内部装修、维护和日常管理。

（3）不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

8.合同的变更与解除

（1）双方协商一致，可以变更或解除本协议。

（2）如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

9.违约责任

如任一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

10.争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、其他条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业用房的出租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方同意承租该商业用房并遵守本协议的约定。本协议旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、租赁物及位置

甲方出租的商业用房位于____________________，建筑面积为______平方米。乙方承租的商业用房将用于经营____________业务。

三、租赁期限

本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期到期前______日支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额每日加收____%的滞纳金。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲方责任

1.甲方应保证出租的商业用房权属清晰，无争议。

2.甲方应保证商业用房的适租性，确保房屋结构安全、设施完备。

3.甲方应协助乙方办理相关营业执照等手续。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金及本协议约定的其他费用。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如需改动房屋结构或增设设施，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在承租房屋内从事违法活动。

4.乙方在租赁期内如需转租或分租，应事先征得甲方同意。

八、协议解除与终止

1.甲乙