体育馆用地居间合同协议书.docx

体育馆用地居间合同协议书

合同目录

第一章总则

1.1本合同的签订依据

1.2合同双方的含义

1.3合同的目的和性质

1.4合同的解释和适用法律

第二章居间服务内容

2.1居间服务的范围

2.2居间服务的义务

2.3居间服务的限制

2.4居间服务的报酬

第三章体育馆用地的基本情况

3.1用地性质

3.2用地面积

3.3用地位置和交通状况

3.4用地现状及配套设施

第四章体育馆用地使用权转让

4.1转让的权利和义务

4.2转让的条件

4.3转让的程序

4.4转让的费用和支付方式

第五章体育馆建设标准和要求

5.1建设标准

5.2建设内容和要求

5.3建设规划和审批

5.4建设质量和安全

第六章体育馆运营管理

6.1运营管理责任

6.2运营管理内容

6.3运营管理费用

6.4运营管理合作模式

第七章合同的变更和解除

7.1变更条件和程序

7.2解除条件和程序

7.3变更和解除的后果处理

第八章违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的具体承担方式

8.3违约责任的限制和免除

第九章争议解决

9.1争议解决的方式

9.2仲裁条款

9.3司法解决途径

第十章合同的生效、终止和续签

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的续签条件

第十一章合同双方的权利和义务

11.1双方的权利

11.2双方的义务

11.3双方的责任

第十二章附则

12.1合同的附件

12.2合同的生效时间

12.3合同的终止时间

第十三章其他约定

13.1双方的其他约定事项

13.2约定事项的生效和解除

第十四章合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的主体及代表

合同编号_________

第一章总则

1.1本合同的签订依据

本合同是根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方在体育馆用地的居间事宜达成的一致意见而签订的。

1.2合同双方的含义

甲方：指具有土地使用权并有权进行土地使用权转让的当事人。

乙方：指独立民事行为能力人，为甲方提供居间服务，协助甲方完成体育馆用地居间交易的第三方。

1.3合同的目的和性质

本合同的目的是为了规范甲乙双方在体育馆用地的居间交易行为，明确双方的权利和义务，保证交易的公开、公正、公平。

1.4合同的解释和适用法律

本合同的解释应遵循合同文件的组成顺序，本合同及附件的解释和适用均适用中华人民共和国法律。

第二章居间服务内容

2.1居间服务的范围

乙方同意为甲方提供体育馆用地相关的居间服务，包括但不限于寻找合适的用地买家、协调双方谈判、提供交易咨询等。

2.2居间服务的义务

乙方应尽最大努力完成甲方委托的居间事项，并保证所提供的信息真实、准确、完整。

2.3居间服务的限制

乙方不得以任何方式损害甲方的利益，不得非法获取甲方提供的信息，不得利用居间地位要求甲方提供与居间事项无关的服务。

2.4居间服务的报酬

双方约定居间成功后，甲方应按照约定向乙方支付居间报酬。具体报酬金额、支付方式和时间由双方在合同附件中约定。

第三章体育馆用地的基本情况

3.1用地性质

本合同所指体育馆用地性质为国有土地使用权。

3.2用地面积

体育馆用地面积为____平方米，具体面积以政府批准的土地使用权证载明为准。

3.3用地位置和交通状况

体育馆用地位于____（详细地址），交通便利，具备建设条件。

3.4用地现状及配套设施

用地现状为____，周边配套设施包括____等。

第四章体育馆用地使用权转让

4.1转让的权利和义务

甲方承诺在合同约定的条件下，将体育馆用地的土地使用权转让给乙方或乙方指定的第三人。

4.2转让的条件

转让条件包括但不限于：政府相关部门的审批、土地使用权证的变更登记等。

4.3转让的程序

转让程序包括但不限于：双方协商一致、签订转让合同、办理土地使用权变更登记等。

4.4转让的费用和支付方式

转让费用包括但不限于：土地使用权变更登记费用、税费等。具体费用和支付方式由双方协商确定。

第五章体育馆建设标准和要求

5.1建设标准

体育馆的建设应符合国家及地方建设标准，满足____等相关要求。

5.2建设内容和要求

体育馆的建设内容包括：体育场馆、训练设施、配套商业等，并满足____等要求。

5.3建设规划和审批

体育馆的建设应按照批准的规划进行，并依法办理相关建设审批手续。

5.4建设质量和安全

甲方应保证体育馆的建设质量，确保建设过程中的安全。

第六章体育馆运营管理

6.1运营管理责任

甲方应对体育馆的运营管理承担责任，确保体育馆的正常运营。

6.2运营