商品房租赁合同书范例7篇.docx

商品房租赁合同书范例7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________的商品房租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时向甲方支付租金。

2.租金标准：每月租金为人民币____元整（￥____）。

3.支付方式：乙方应于每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照乙方拖欠租金金额每日千分之三的标准收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、外观及内部设施。

2.乙方在租赁期间应负责保持租赁物的卫生、整洁，并承担因此产生的费用。

3.乙方在租赁期间不得将租赁物用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好使用状态，并承担因此产生的维修费用。

3.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方合理、合规使用租赁物。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担按照本合同约定支付租金及滞纳金的义务。

2.乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自将租赁物转租、转让或用于担保。

4.乙方在租赁期满后应将租赁物归还给甲方，并确保租赁物处于良好使用状态。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于担保的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权解除合同；

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于_________________________的商品房出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、设施、装修情况等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：_________）。

2.乙方应于每月的___日前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额___%的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.乙方在租赁期内，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

3.乙方在租赁期内，应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于_____年___月___日前将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付总租金___%的违约金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。乙方返还的房屋应当保持原状，除非双方另有约定。乙方未能按照约定返还房屋的，每逾期一日，需向甲方支付总租金___%的违约金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同的义务，均视为违约