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物业招商合同

第一篇范文：合同编号：[填写编号]

甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业招商给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业描述

1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的物业（以下简称“物业”）招商给乙方使用。物业的具体面积、结构、设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。租金每三个月支付一次，提前十天内支付下一个季度租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。

四、招商用途

4.1乙方只能将物业用于[填写招商用途]目的，不得从事违法及损害甲方利益的经营活动。

五、合同的变更和终止

5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如有一方违约，应承担违约责任。

5.2在租赁期满前，乙方如需提前终止本合同，应提前三个月书面通知甲方。甲方在收到乙方通知后，应在一个月内找到合适的替代承租方，将物业招商给替代承租方。如甲方未能在规定时间内找到替代承租方，乙方不承担任何责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日

附件一：物业详细信息

[在此处附上物业详细信息，包括但不限于面积、结构、设施等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

第三方（以下简称“监管方”）：[填写监管方全称]

地址：[填写监管方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方为物业的合法所有者，并有权对该物业进行招商；乙方愿意租赁该物业，并按照约定的条款进行使用；监管方作为独立的第三方，负责对乙方租赁期间的物业使用情况进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的要求，甲乙双方和监管方经友好协商，达成如下协议：

一、物业描述

1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的物业（以下简称“物业”）招商给乙方使用。物业的具体面积、结构、设施等详见附件一。

二、第三方监管方的职责

2.1监管方作为独立的第三方，负责对乙方租赁期间的物业使用情况进行监管。

2.2监管方应确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的要求，包括但不限于环保、安全、消防等方面。

2.3监管方应在租赁期间定期对物业进行检查，确保物业的安全和完好。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

四、租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。租金每三个月支付一次，提前十天内支付下一个季度租金。

4.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。

五、招商用途

5.1乙方只能将物业用于[填写招商用途]目的，不得从事违法及损害甲方利益的经营活动。

六、甲方的权利及利益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用物业，并按照约定的期限和方式支付租金。

6.2甲方有权要求监管方对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的要求。

6.3如乙方未能按照约定的期限和方式支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离物业。

6.4甲方有权要求监管方对乙方租赁期间的物业使用情况进行定期检查，并要求乙方配合。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未能按照约定的期限和方式支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离物业。

7.2如乙方从事违法或损害甲方利益的经营活动，甲方有权要求乙方立即停止该等活动，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3如乙方未能按照约定的期限和方式使用物业，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中