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异地购房委托书（3篇）

异地购房委托书（3篇）

异地购房委托书篇1甲方：______________

乙方：______________

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如

下协议，以资信守：

一、甲乙双方共同投资，购买一套位于______________市，房产总价款

______________万元人民币。

二、出资金额、出资比例

甲方出资______________元人民币。

乙方出资______________元人民币。

甲方、乙方各出资______________%。

三、产权比例

甲方享有共同所购物业______________%的产权。乙方享有共同所购物业

______________%的产权。

四、物业考察、购买

甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项

的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交

接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由

方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委

托期限。

委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人

的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报

告或通知。

六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比

例情况，即甲乙各享有______________%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办

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理并由乙方妥善保管。

七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担______________%。

八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出

租、收取房屋租金等物业管理事务，

但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得

甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银

行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享______________%，每一

个月结算一次。

九、购置物业税费承担

购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权

登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、

中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担

______________%，并以现金支付;

十、物权行使

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有

一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须

有双方书面同意，

十一、物业出卖及优先购买权行使

如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏

损均由甲乙双方各自享有或承担______________%。在同等条件(市场价或评

估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;

如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，

应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售