工程主体承包合同(2024版).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

工程主体承包合同(2024版)

甲方（发包方）：_______

乙方（承包方）：_______

第一条合同目的

为明确甲乙双方在工程主体承包过程中的权利和义务，保障工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，签订本合同。

第二条工程概况

工程名称：_______

工程地点：_______

工程内容：_______

工程规模：_______

工程质量标准：_______

第三条工程承包范围

施工图纸范围内的全部工程内容。

施工图纸中未明确但实际施工中需要完成的工程内容。

甲方特别指定的其他工程内容。

第四条合同工期

开工日期：_______

竣工日期：_______

**工期延误：**如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第五条合同价款

合同总价：_______

付款方式：_______

付款时间：_______

**价格调整：**在合同履行过程中，如遇市场物价波动，双方应协商调整合同价款。

第六条工程质量

乙方应严格按照国家及行业相关标准和规范进行施工。

甲方有权对工程质量进行监督和检查。

工程竣工后，乙方应向甲方提交工程质量验收报告。

第七条工程变更

工程变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

因变更引起的工程量增减，双方应重新核算工程价款。

变更导致的工期延误，双方应协商解决。

第八条工程验收

工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告。

甲方应在接到报告后_______天内组织验收。

验收合格后，甲方应向乙方出具工程验收合格证明。

第九条工程保修

乙方应提供工程保修服务，保修期为_______年。

保修期内，乙方应对工程质量问题负责无偿维修。

保修期外，乙方可提供有偿维修服务。

第十条违约责任

如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。

违约金的计算方式为：_______。

第十一条合同争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。

协商不成时，可向_______申请调解。

调解不成时，可向_______人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十四条合同附件

施工图纸及相关技术资料。

工程变更协议。

工程验收报告。

工程保修书。

其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

第十五条违约行为及认定

乙方未按合同约定的工期完成工程，视为违约。

乙方未按合同约定的质量标准完成工程，视为违约。

甲方未按合同约定支付工程款，视为违约。

甲方未按合同约定提供施工条件，视为违约。

**违约行为的认定应以书面形式通知对方，并说明违约的具体情形及依据。

第十六条法律名词及解释

**工程主体：**指合同约定的施工内容，包括但不限于建筑结构、基础、墙体、楼板等。

**工程变更：**指在施工过程中，因设计变更、施工条件变化等原因，需要对原工程内容进行调整的行为。

**工程验收：**指甲方对乙方完成的工程进行质量、数量等方面的检查和确认。

**工程保修：**指乙方对完成的工程在一定期限内承担的无偿维修责任。

**违约金：**指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的一定数额的金钱。

第十七条执行中遇到的问题及解决办法

**工期延误：**如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并及时与甲方协商解决。

**工程质量问题：**如工程存在质量问题，乙方应及时整改，并承担由此产生的费用。

**工程款支付问题：**如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

**施工条件问题：**如甲方未按合同约定提供施工条件，乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，并承担由此产生的费用。

第十八条所有应用场景

**新建工程：**适用于新开工建设的各类工程。

**改建工程：**适用于对原有工程进行改造的工程。

**扩建工程：**适用于在原有工程基础上进行扩建的工程。

**维修工程：**适用于对已有工程进行维修的工程。

**其他工程：**适用于其他需要进行施工的工程。

附件列表：

附件一：施工图纸及相关技术资料。

附件二：工程变更协议。

附件三：工程验收报告。

附件四：工程保修书。

附件五：其他双方认