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XX项目管理实施手册
被考核人：__________
考核人：__________
一、项目概况
（-）项目基础信息
项目经济技术指标
楼宇XX栋，总户数XX户住（XX户，公寓XX户，商业XX户），
概况
入住率XX%,已闭园。
总建筑面积收费面积物业费单价年饱和收费年饱和收入万（
万（m*）万（m?）元（）万（元）元）
接管面积
万（m*）
普通住
洋房
别墅
公寓
日常物业费/
商业1
商业2
日常数据万（元）折（算后）
清欠数据（万元）折（算后）
车位库存总数XX个，已售XX个，在售XX个去化率XX%
车位车位维护费地下车库面
单价元（/
积（万成）
月）
/
电梯数量已成立/未分成比例
业委会情况
（台）成立
公维基金
使用情况
（万元）
保洁绿化维修秩序客服人均管理户数
人均效益
出入口数量X个有人X个无人/
1
（-）项目人员架构
项目人员概况：项目经理1人，副经理1人，综合主管1人，
主管2人，员工114人秩（序28人，保洁40人，绿化16人，维修
15人，客服H人，监控4人），总人数118人编（制人数118
人）。
三（）项目单方成本
2023年项目基础物业服务利润表（单位：万元）
基础物
基础物业基础物业服
业服务人成本能耗成本物耗成本其他成本
服务成本务毛利润
收入
2
单方基
单方基础
础物业单方人单方能耗单方物耗单方其他单方基础毛
物业服务
服务收
成本成本成本成本
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