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物业租赁合同电子版下载7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就物业租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的物业交接清单。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。

2.租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式，于每期的第___个月___日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同规定收取滞纳金。滞纳金按每日未支付租金的___%计算。

四、物业使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁物业的日常维护，确保物业及其附属设施处于良好状态。如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守各项物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的违约赔偿金和费用后，将保证金无息退还乙方。若乙方无违约情况，甲方应全额退还保证金。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。若乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从保证金中扣除相应费用。若保证金不足以覆盖损失，甲方有权要求乙方继续承担赔偿义务。

3.除上述约定外，如双方违反本合同的任何其他条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就物业租赁事项达成以下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定此物业租赁合同。

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方使用。物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租期到期前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金总额：____________________。

四、物业使用

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业，维护物业的完好，保证物业的安全。

五、物业交付与验收

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业的状况良好。

2.乙方在接收物业后应进行验收，如发现物业存在质量问题，应及时通知甲方修复。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对物业的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用物业，并应按照约定支付租金。

3.双方应遵守国家法律法规，遵守租赁合同的约定，履行合同义务。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变物业的结构和功能，或者对物业造成损害，应承担相应的赔偿责任。

八、合