地铁旁写字楼房屋出租合同8篇.docx

地铁旁写字楼房屋出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于地铁旁边的写字楼房屋出租权，乙方有意租用该房屋用于商业活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其合法拥有的位于地铁旁边的写字楼房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期限到期前____天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的____%。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，禁止擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，避免损坏和浪费。

3.如因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的结构和安全。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担修复费用。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他条款

1.甲方需提供合法的出租证明及相关资料，确保出租行为的合法性。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于地铁旁的一栋写字楼物业的合法所有者，愿意将该物业的部分房屋出租给乙方使用，乙方有意承租该房屋用于商业活动。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的房屋位于地铁旁之写字楼，具体地址为____________________。房屋用途为商业办公用房，房屋面积、户型、布局等具体情况详见合同附件《租赁房屋信息表》。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金标准详见合同附件《租金支付表》。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付方式和期限支付租金。租金支付方式一般为每月支付一次，如遇节假日顺延。乙方需在每月的租赁日前将本月租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法活动。如需改变房屋用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方履行本合同义务，租赁期满，如无违约情况，保证金将全额退还。

六、违约责任

1.如