2024年中介房屋出租合同范本.docx

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2024年中介房屋出租合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同效力

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3中介方信息

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属及状况

3.3房屋设施及设备

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租及提前解约

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式及逾期责任

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金用途

6.3押金退还

第七章：房屋使用

7.1使用范围

7.2维护与保养

7.3禁止行为

第八章：房屋修缮与保养

8.1修缮责任

8.2保养责任

8.3紧急修缮

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约金

9.3违约处理

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除程序

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2通知义务

11.3后果处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：特别约定

13.1特殊事项处理

13.2附加服务条款

13.3其他特别约定

第十四章：签订信息

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方权利义务的约定。

1.2合同标的

本合同的标的为位于______的房屋，具体信息详见第三章。

1.3合同效力

本合同自各方签字盖章之日起生效，对甲乙双方及中介方均具有法律约束力。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3中介方信息

中介方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

3.2房屋权属及状况

房屋所有权归甲方所有，房屋权属证明文件编号为：______。

3.3房屋设施及设备

房屋内现有设施设备包括：______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

4.3续租及提前解约

租赁期满，乙方享有优先续租权，需提前______天书面通知甲方；任何一方提前解约需支付违约金。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，大写：______。

5.2支付周期

租金按______支付，每次支付日期为每______的第______天。

5.3支付方式及逾期责任

乙方应通过______方式支付租金，逾期支付需按日支付未付租金的______%作为违约金。

第六章：押金

6.1押金金额

押金为______元，大写：______。

6.2押金用途

押金用于保障甲方房屋及设施设备不受损害，如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

6.3押金退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______天内无息退还押金。

第七章：房屋使用

7.1使用范围

乙方应将房屋用于居住/办公/商业等______用途。

7.2维护与保养

乙方应合理使用房屋及设施设备，并负责日常维护与保养。

7.3禁止行为

乙方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动，不得损害公共利益。

以上为合同前七章的详细内容，每一章节都详细规定了各方在合作过程中的权利、义务和责任，确保了合同的完整性和可执行性。合同的后续章节将继续细化合作的具体事宜，包括合同的变更、解除、不可抗力、争议解决等重要条款。

第八章：房屋修缮与保养

8.1修缮责任

甲方负责房屋结构及主要设施设备的定期检查和修缮，确保房屋处于良好状态。

8.2保养责任

乙方应负责房屋的日常保养，包括清洁、通风等，以维护房屋的整洁和卫生。

8.3紧急修缮

如遇紧急情况需立即修缮，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内响应。

第九章：违约责任

9.1违约情形

包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋结构等。

9.2违约金

违约方应向守约方支付违约金，金额为______。

9.3违约处理

违约方除支付违约金外，还应承担因违约行为给守约方造成的一切损失。

第十章：