住宅楼施工组织设计方案.docx

住宅楼施工组织设计方案

施工组织设计的繁简，一般要根据工程规模大小、结构特点、技术

复杂程度和施工条件的不同而定，以满足不同的实际需要。下面小编准

备了住宅楼施工组织设计方案，提供给大家参考!

?一、编制依据及原则

?1、编制依据

?1-1施工图纸及标准图集

?1-2规范及标准

?[1]《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

GB502422002

?[2]《通风与空调工程施工质量验收规范》GB502432002

?[3]《工业金属管道工程及验收规范》GB5023597

?[4]《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98

?[5]《风管支吊架》03K132

?[6]《建筑给水聚丙烯管道工程技术规程》DBJ14BS112001

?[7]《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

?[8]《建筑排水硬聚氯乙稀管道工程技术规程》CJJ/T2998

?[9]《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97

?[10]《建筑排水用柔性接口铸铁管安装》04S409

?[11]《建筑排水设备附件选用安装》04S301

?[12]《防水套管》02S404

?[13]《室内管道支架及吊架》03S402

?[14]《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

?[15]《建筑电气施工安装通用图集》92DQ1～13

?[16]《等电位联结安装》02D501-2

?[17]《建筑物防雷设施安装》99D501-1

?1-3工程现场勘察情况

?1-4工程预算书

?二、工程概况

?2-1简介

?[1]建设单位：潍坊***有限GS

?[2]工程名称：潍坊市***10#住宅楼

?[3]地理位置：东****交口东北角

?[4]质量等级：合格

?[5]开工日期：2011年9月15日

?竣工日期：2013年1月15日

?[6]建筑特点

?1)结构类型：剪力墙结构，筏板基础，现浇混凝土楼板。

?2)建筑面积：18817.21平方米

?3)层数层高：地下2层，地上17层

?4)建筑高度：51.45米

?三、施工顺序、总进度安排及总形象进度示意图

?3-1施工顺序

?3-1-1原则：先地下、后地上;先土建、后设备;先大管、后小管;

先设备器具，后配管;先风管，后水管;

?3-1-2施工流向：

?[1]主体阶段：配合土建由下向上预留、预埋;

?[2]装修阶段：根据总体安排，由上向下安装;

?[3]每层安装从主管或配电箱处开始。

?3-1-3垂直运输机械

?主要利用土建吊车;

?3-2总进度安排

?3-3总形象进度示意图

?四、主要分部分项工程的施工工艺、方法

?4-1给水排水系统

?4-1-1系统简介

?[1]室外给水：

?1)室外给水设环状管网供本工程的生活及消防用水，水源由小区

给水管网与市政自来水管网连接统一供给。

?[2]室外排水：

?1)分生活污水排水系统、雨水排水系统;

?2)空调凝结水排水系统;

?[3]室内给水：

?1)生活给水分三个区，五层及五层以下为低区，设计秒流量为

3.75L/s，入口水压0.35MPa;由室外市政给水管网直接供水;六至十一层

为中区，中区设计秒流量为3.92L/s，入口水压0.50MPa，由变频无负压

(无吸程)供水设备供水;十二至十七层为高区，高区给水设计秒流量为

3.92L/s，入口水压0.70MPa，由变频无负压(无吸程)供水设备供水;

?2)室内泵房及管道井内管道采用钢塑复合管材及管件，丝接;户内

冷水给水管道采用PP-R管S4系列及相应配件，采用热熔连接;户内热

水给水管道采用PB管S6.3系列及相应配件，采用热熔连接。

?[4]室内排水：

?1)分生活污水系统、雨水排水系统、地下二层集水坑排水系统。

?a、生活污水系统:厨房、卫生间、阳台的生活污水，均集中排

入室外污水管道，经化粪池处理后排入市政污水管道;

?b、雨水排水系统：屋面雨水采用有组织排水，雨水经雨水斗收

集排至室外雨水沉砂池后再排入室外雨水管道，集水坑排水系统由排污

泵排入室外雨水沉砂池后再排入室外雨水管道。

?2)污废水排水管采用RBS螺旋消音单立管系统管系统;排水管正

负0.00以下以及通气管均采用柔性抗震排水铸铁管，承插连接;室内雨

水立管和悬吊管采用热浸镀锌钢管，焊接或法兰连接。与潜水排污泵相

连的管道，均采用镀锌钢管，沟槽式或