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土地买卖居间合同样本(2024版)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方在土地买卖居间活动中的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条合同主体

甲方（买方）：，身份证号码：，地址：_______。

乙方（卖方）：，身份证号码：，地址：_______。

丙方（居间方）：，统一社会信用代码/营业执照号码：，地址：_______。

第二条土地概况

土地位置：_______。

土地面积：_______平方米。

土地使用权类型：_______。

土地使用年限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

土地现状：_______。

第三条居间服务内容

丙方负责协助甲乙双方就土地买卖事宜进行协商，并提供必要的信息和咨询服务。

丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒与土地买卖有关的重要事实或提供虚假信息。

丙方应协助甲乙双方办理土地交易所需的各种手续，并确保交易的合法性。

第四条居间服务费用

居间服务费用为土地成交价的_______%，由甲方支付。

居间服务费用应在土地交易完成之日起_______个工作日内一次性支付给丙方。

第五条土地交易价格

土地交易价格为人民币_______元。

甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元至乙方指定账户。

第六条交易程序

甲方在支付定金后，应于_______年_______月_______日前支付剩余土地交易款项。

乙方在收到全部土地交易款项后，应于_______个工作日内协助甲方办理土地使用权转移手续。

土地使用权转移手续完成后，甲方即成为土地的合法使用权人。

第七条违约责任

如甲方未按期支付土地交易款项，视为违约，乙方有权解除合同，并没收定金。

如乙方未按期协助甲方办理土地使用权转移手续，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。

如丙方未履行居间服务义务，导致交易无法进行，应退还甲方已支付的居间服务费用。

第八条必威体育官网网址条款

甲乙丙三方应对本合同内容及在交易过程中知悉的商业秘密承担必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交丙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，由三方协商解决。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条合同生效

本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日

丙方（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

（正文结束）

第十二条附件

本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：

土地使用权证复印件。

土地现状照片或视频资料。

土地交易价格评估报告。

甲乙双方身份证明文件复印件。

丙方营业执照或组织机构代码证复印件。

第十三条违约行为及认定

甲方违约行为包括但不限于逾期支付土地交易款项、拒绝接受土地或违反必威体育官网网址条款。

乙方违约行为包括但不限于逾期办理土地使用权转移手续、提供虚假土地信息或违反必威体育官网网址条款。

丙方违约行为包括但不限于未履行居间服务义务、提供虚假信息或违反必威体育官网网址条款。

违约行为的认定应以合同条款为依据，必要时可由第三方权威机构进行鉴定。

第十四条法律名词及解释

居间服务：指丙方为甲乙双方提供的信息沟通、交易协商、手续办理等服务。

土地使用权：指依法取得的对土地进行占有、使用、收益和有限处分的权利。

定金：指甲方为保证履行合同义务而预先支付给乙方的款项。

成交价：指甲乙双方就土地交易达成一致的价格。

第十五条执行中遇到的问题及解决办法

如遇政策调整导致土地交易无法进行，三方应协商解决，必要时可解除合同。

如遇不可抗力因素导致合同无法履行，受影响一方应及时通知其他两方，并提供相应证明，三方协商解决。

如遇合同条款理解分歧，应以合同文本为准，必要时可请求法律专业人士进行解释。

第十六条所有应用场景

本合同适用于中华人民共和国境内的土地买卖居间活动。

本合同适用于国有土地使用权、集体土地使用权等各类土地使用权的买卖。

本合同适用于个人、企业、其他组织等不同主体之间的土地买卖居间活动。

附件

一、附件列表：

附件一：土地使用权证复印件。

附件二：土地