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写字楼办公室租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出租给乙方位于________的写字楼办公室一事，特订立本合同，以明确双方的权利义务关系。

一、租赁物业位置及状况

1.甲方出租的物业位于___________________（具体地址）。

2.物业类型：写字楼办公室。

3.物业状况：具体状况详见合同附件的物业交接清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.物业管理费及其他相关费用由乙方承担，乙方应于每月的______日前将相关费用支付至物业管理公司指定账户。

五、物业使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业，负责物业的日常维修和管理，保持物业的整洁、完好。

3.如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除合同，收回物业：

（1）擅自将物业转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改变物业用途或进行违法活动；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）其他违反物业管理规定的行为。

2.合同期满或提前终止，乙方应将物业恢复原状并交还甲方，如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同提前解除或终止，乙方除应承担违约责任外，还需支付相当于三个月租金的违约金。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的写字楼办公室一事达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意出租其所有的位于______写字楼之第____层至第____层的办公室，建筑面积总计为______平方米（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金和支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用每______个月支付一次的方式，每次支付金额为人民币______元。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

四、用途和规定使用方式

1.乙方承诺租赁该写字楼办公室仅作为办公使用，不得用于非法活动。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时支付人民币______元作为保证金。合同终止时，若乙方无任何违约情况，甲方应全额退还保证金。

六、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。合同终止时，乙方应负责恢复原状或者承担恢复费用。

七、物业管理及其他费用

1.乙方应按照物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

八、合同终止与续约

出租方（以下简称“甲方”）：____________________（公司名称及注册地址