上海商务楼租赁合同8篇.docx

上海商务楼租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商务楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____上海市_____的商务楼出租给乙方使用。租赁物之具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金。首次租金应在租赁期开始前的___日内支付，以后每次租金应在每期开始前的___日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照本合同约定支付租金超过____日；

（3）乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物；

（4）因乙方原因导致本合同无法继续履行。

2.本合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，并结清应支付的租金和费用。如乙方在租赁物上增设的设施无法拆除或拆除会损坏租赁物，乙方应恢复租赁物的原状或赔偿甲方的损失。

七、其他约定事项

1.双方应对本合同的履行过程中涉及的商业秘密予以必威体育官网网址。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________（盖章）

法定代表人：__________

联系电话：__________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：__________（盖章）

法定代表人：__________

联系电话：__________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于上海市____区____街道的商务楼事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于上海市____区____街道的商务楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。乙方应在每次租金到期前____日将租金支付至甲方指定账户。

四、物业押金

4.1乙方需向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

4.2租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保租赁物业的适租性，并履行物业维修义务。

（3）甲方应确保乙方在租赁期间正常、安全地使用租赁物业。