2024年二手房诚意金范本.docx

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2024年二手房诚意金范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：诚意金条款

3.1诚意金定义

3.2诚意金支付

3.3诚意金退还条件

第四章：房屋信息

4.1房屋位置及描述

4.2房屋权属状况

4.3房屋现状及设施

第五章：交易条件

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3交易时间表

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿计算方法

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十章：特别约定

10.1特殊条款

10.2必威体育官网网址条款

10.3其他约定

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3合同备案

第十二章：附则

12.1合同解释权

12.2补充协议

12.3法律适用

第十三章：签约信息

13.1签约双方

13.2签约时间

13.3签约地点

第十四章：附件

14.1附件清单

14.2附件效力

14.3附件内容说明

以上为二手房诚意金合同的目录，包含14个章节，其中第十三章详细说明了签约双方、签约时间和签约地点等信息。

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房诚意金支付过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正和合法性。

1.2合同定义

本合同所称“诚意金”是指乙方为表达购买甲方房屋的诚意，按照本合同约定向甲方支付的一定数额的款项。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方出售给乙方的位于______的二手房交易。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方（卖方）：______

身份证号/营业执照号：______

联系电话：______

通讯地址：______

2.2乙方（买方）信息

乙方（买方）：______

身份证号/营业执照号：______

联系电话：______

通讯地址：______

2.3双方声明与保证

甲方声明并保证对所售房屋拥有完全的所有权，且房屋权属清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵。

乙方声明并保证其支付诚意金的行为是自愿的，且有足够的经济能力履行后续的购房义务。

第三章：诚意金条款

3.1诚意金定义

诚意金是乙方为表达购买甲方房屋的诚意而支付的款项，其支付和退还均应遵守本合同的规定。

3.2诚意金支付

乙方应于本合同签订之日起______日内支付诚意金人民币（大写）______元整（￥______元）至甲方指定账户。

3.3诚意金退还条件

若甲方在收到诚意金后______日内未能与乙方达成正式购房合同，则应全额退还诚意金给乙方。

第四章：房屋信息

4.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

4.2房屋权属状况

房屋所有权证号：______

土地使用权证号：______

房屋权属无抵押、无查封等权利瑕疵。

4.3房屋现状及设施

房屋现状良好，设施包括______、______等。

第五章：交易条件

5.1交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

5.2付款方式

乙方应于正式购房合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）______元整（￥______元），余款通过银行按揭贷款方式支付。

5.3交易时间表

甲方应在收到诚意金后______日内与乙方协商正式购房合同的签订，乙方应在合同签订后______日内完成余款支付。

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

甲方有权按照本合同约定收取诚意金，并在条件满足时与乙方签订正式购房合同。

6.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方在约定时间内签订正式购房合同，并按照约定支付诚意金及后续房款。

6.3双方共同义务

甲乙双方应共同维护交易的诚信原则，不得无故解除合同或违反合同约定。

第七章：违约责任

7.1违约情形

若甲方在约定时间内未能与乙方签订正式购房合同，或乙方未能按照约定支付诚意金或房款，视为违约。

7.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为诚意金或房款的______%。

7.3赔偿计算方法

赔偿金额应根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合理的预期利益损失等。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：合同变更与解除

8.1