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2022房地产经纪协理模拟试题及答案9篇
2022房地产经纪协理考试真题及答案9篇第1篇
房地产经纪服务合同上应当有()。
A.委托人的签名或者盖章
B.委托房地产经纪机构的盖章
C.房地产经纪门店经理的签名
D.承办该业务的两名房地产经纪人签名
E.承办该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签
名
答案：A,B,E
解析：
房地产经纪服务合同是否标准的要件有：①委托人的签名或者
盖章；②受托房地产经纪机构的盖章；③承办该业务的一名房地产
经纪人或者两个房地产经纪人协理签名，这三个要件必须同时具
备，缺一不可。依法成立的房地产经纪服务合同，如合同中没有特
别约定生效时间，则根据《合同法》相关规定，自合同成立时生
效。
在民用建筑中，常见的整体类地面有()。
A.大理石地面
B.水磨石地面
C.花岗石地面
D.水泥地面
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E.混凝土地面
答案：B,D,E
解析：
整体类地面是指直接施工在混凝土垫层上的整体式面层，主要
包括：①水泥砂浆地面；②混凝土地面；③水磨石地面。AC两项均
属于铺贴类地面的石材类地面。
只收取不动产权属证书每本证书10元工本费的情形包括
()。
A.单独申请宅基地使用权登记的
B.申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的
C.夫妻间不动产权利人变更，申请登记的
D.因不动产权属证书遗失、损坏等原因申请补发、换发证书的
E.小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的
答案：A,B,C,D
解析：
只收取不动产权属证书每本证书10元工本费的情形包括：①单
独申请宅基地使用权登记的；②申请宅基地使用权及地上房屋所有
权登记的；③夫妻间不动产权利人变更，申请登记的；④因不动产
权属证书遗失、损坏等原因申请补发、换发证书的。E项属于免收
不动产登记费，含第一本不动产权属证书的工本费的情形。
标准区分所有建筑物或建筑区划内业主权利、义务、责任的由
买受人提供的法律文件是()。
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A.商品房买卖合同
B.前期物业管理合同
C.业主临时管理规约
D.书面交房通知
答案：C
解析：
在交接时买受人需要提供的资料与房地产开发企业的要求有
关，但一般要求提供以下文件：①商品房购置合同；②前期物业管
理合同；③业主临时管理规约；④书面交房通知。其中，业主临时
管理规约是由开发建设单位制定，买受人签字确认，标准区分所有
建筑物或建筑区划内业主权利、义务、责任的法律文件。
如果承购房屋是商业地产，房地产经纪机构可以不了解的委托
人的信息是()。
A.委托人的年龄
B.周边配套
C.位置
D.单价
答案：A
解析：
房地产经纪机构要尽可能详细地询问委托人购房需求，委托人
也要如实告知。如果承购房屋是住宅，房地产经纪机构应该了解委
托人的购房目的、意向区域、住房面积、总价、单价等根本信息，
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另外也要关注小区环境、商业配套、物业
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