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写字楼房屋出租的合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为办公用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业描述

1.物业名称：_________________________写字楼。

2.物业地址：_________________________。

3.房屋类型：办公室。

4.房屋面积：_______平方米。

5.房屋结构及装修情况：详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，总计人民币_____元/年。租金不包含物业管理费、水电费及其他相关费用。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金金额不得超过租金的百分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元作为押金。押金不计利息，租赁期满后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用后，将押金退还乙方。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

2.押金支付方式：现金或银行转账。具体支付方式由甲乙双方约定。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及外观。如需装修、改造等，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。如因乙方原因导致与物业公司产生纠纷，乙方应自行解决并承担相应责任。

3.乙方应遵守消防安全规定，确保房屋安全使用。严禁在房屋内储存易燃易爆等危险物品。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于____________（详细地址）的写字楼房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为_________平方米，产权明晰，不存在权属纠纷。租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承租该房屋作为办公用途，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

二、租金与支付方式

1.租金总额：大写_______________________元（小写_________元）。租金按年支付，每年租金为人民币大写_______________________元（小写_________元）。租金不含税金，税金由乙方承担。

2.支付方式：乙方应在每年租期开始前的一个月内将当年租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为逾期支付金额的千分之三。若乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋。

三、物业管理及保证金

1.乙方应按照甲方的物业管理规定缴纳物业管理费和其他相关费用。物业管理费包括公共区域清洁、绿化、保安、设施设备的维护保养等费用。乙方未能按时缴纳物业管理费的，应按欠费金额的百分之五支付滞纳金。若因乙方原因导致的物业管理费欠缴问题导致甲方承担连带责任的，乙方应赔偿甲方的相关损失。

2.为确保房屋及设施设备的完好，乙方在签订本合同时需向甲方交纳保证金人民币大写_______元（小写______元）。租赁期满后，待确认房屋及其设施设备完好无损后全额退还保证金。如发生房屋损坏情况，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。保证金不计利息。

四、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或进行违法活动。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用并赔偿损失。如因自然灾害等不可抗