房屋抵押借款合同A4格式7篇.docx

房屋抵押借款合同A4格式7篇

篇1

借款人（甲方）：______________________

抵押人（甲方）：______________________

贷款人（乙方）：______________________

鉴于甲方因实际需要，将自有房屋抵押给乙方以获取借款，为明确各方权利义务，特订立本合同。

第一条借款

一、借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）______________________元整。

二、借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、借款利率：年利率为XX%，自借款发放之日起计算。

第二条抵押物

一、抵押物描述：甲方以其合法拥有的房屋作为借款的抵押物，房屋位于______________________，权证编号______________________，建筑面积____________平方米。

二、抵押期限：自本合同生效之日起至借款全部清偿之日止。

三、抵押物价值评估：双方确认抵押物价值人民币（大写）______________________元整。

四、抵押物保管与使用：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保完好无损。未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

第三条还款与利息支付

一、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。

二、利息支付：甲方应在每月的____日之前支付当月利息。

三、提前还款：甲方有权提前偿还借款本金，乙方应按实际使用期限计算利息并退还多余部分。

四、逾期还款：如甲方逾期还款，应按日利率万分之XX支付逾期利息。

第四条违约与保证

一、违约责任：如甲方未按约定还款或违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息，并承担违约责任。如因甲方原因导致乙方无法收回借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

二、保证条款：甲方保证抵押物无任何产权纠纷，未被查封、冻结或涉及其他法律诉讼。如有第三人主张权利，甲方应承担一切法律责任。

第五条合同变更与解除

一、本合同如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

二、因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。

三、合同解除后，甲方应清偿剩余借款及利息，并承担违约责任。

第六条适用法律与争议解决

一、本合同的订立、效力、履行和解释等适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

二、如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

三、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）签字：______________________日期：____年__月__日

抵押人（甲方）签字：______________________日期：____年__月__日

贷款人（乙方）签字（盖章）：______________________日期：____年__月__日

（以下无正文）

附件：

1.甲乙双方营业执照、税务登记证等有效证件复印件；

2.房屋所有权证及相关权属证明文件复印件；

3.其他相关证明材料。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并以自身合法拥有的房屋作为抵押物，经双方友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

第二条抵押物内容

1.抵押物名称：房屋。

2.抵押物地址：_____________________________________________。

3.抵押物价值：人民币________元整（大写：________________________