店铺出租合同7篇.docx

店铺出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定店铺出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，于每期的第____日之前支付。若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或进行装饰装修。如需装修，须经甲方同意并签订书面协议。

2.乙方需保持店铺内外卫生清洁，做好防火防盗工作。如因乙方原因导致租赁物损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及要求乙方履行相关义务。

2.甲方需保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用。

3.在租赁期内，甲方不得无故提前收回租赁物或增加租金等不合理的费用要求。如有特殊情况，应与乙方协商并取得乙方同意。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，进行正常的经营活动。

2.乙方应按时支付租金及相关费用，并履行本合同约定的其他义务。

3.乙方不得擅自转租、转让或用于其他非约定用途。如需变更用途或转租，应提前三个月书面通知甲方并取得甲方同意。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。

2.若甲方违反本合同约定提前收回租赁物或其他违约行为，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时沟通协商解决。如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况除外。双方均不承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；发生不可抗力导致合同目的无法实现；乙方违反合同约定且情节严重，甲方有权单方解除合同。

2.合同解除或到期后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方，除非双方另有约定。如乙方有装修或其他添附物，应事先通知甲方并协商处理方案。否则，乙方不得拆除或损坏。否则应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，现同意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，店铺位于__________。

2.店铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将店铺交还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每______支付一次，总额为______元）。

3.乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金