租赁房屋安全责任协议书(2024版).docx

租赁房屋安全责任协议书(2024版)

合同编号：__________

租赁房屋安全责任协议书（2024版）

甲方（出租方）：

注册地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

注册地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的设施设备包括但不限于__________、__________、__________等，具体设施设备状况详见附件。

第二条租赁期限

2.1本协议书的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方。乙方应在租赁期满后__________日内，向甲方支付租赁期满后的__________%的租金作为违约金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或挪作他用。

4.2乙方在租赁期间，应负责租赁房屋的日常维护、清洁和管理，确保租赁房屋的安全和完好。

（1）因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；

（2）因甲方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担；

（3）因不可抗力造成的损坏，维修费用按照双方协商确定的方式承担。

第五条房屋保险

5.1乙方应自行办理租赁房屋及附属设施设备的保险，并将其保险单复印件交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条房屋转让或转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

6.2租赁期内，甲方不得将租赁房屋转让给第三方。如甲方确需转让，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方的意见。乙方有权按照本协议书的约定优先购买租赁房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议书的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2本协议书约定的违约金金额为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

附件：租赁房屋设施设备清单

附件：租赁房屋设施设备清单

1.门窗：__________套

2.家具：__________套

3.电器：__________台

4.照明设备：__________套

5.卫生设施：__________套

6.暖气设备：__________套

7.通讯设备：__________套

8.其他设施设备：__________

一、附件列表：

1.租赁房屋设施设备清单

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金

2.乙方未按约定使用和保管租赁房屋

3.甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施设备

4.甲方提前终止租赁合同

5.乙方提前解除租赁合同

6.甲方未按约定履行维修义务

7.乙方未按约定购买房屋保险

8.未经甲方书面同意，乙方将租赁房屋转租给第三方

9.甲乙双方在履行本协议书过程中发生的其他违约行为

三、法律名词及解释：

1.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用

3.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金

4.违约金：指甲乙双方因违约行为需支付的违约金

5.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金；逾期超过一定期限仍未支付的，甲方有权提前终止本协议书。

2.乙方未按约定使用和保管租赁房屋：甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任；造成严重后果的，甲方有权提前终止本协议书。

3.甲方未按约定提供租赁