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个人住房借款抵押合同8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为明确个人住房借款抵押事项，达成以下协议条款，以资共同遵守。

一、借款条款

1.借款用途：甲方因购房需要，向乙方申请借款。

2.借款金额：人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

4.借款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率在借据中确定。

二、抵押条款

1.甲方以位于____________________________（地址）的合法房产作为本合同项下债权的抵押。

2.甲方保证，所抵押的房产权属清晰，无任何权属纠纷，无被查封、冻结等情形。

3.抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

4.甲方未按时还款时，乙方有权依法对抵押房产进行拍卖、变卖，以实现债权。

三、还款条款

1.甲方应按期足额偿还借款本息。

2.还款方式：________________（如等额本息还款、等额本金还款等）。

3.还款计划：具体还款金额及时间按照乙方出具的还款计划表执行。

4.甲方如提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

四、违约责任

1.甲方未按时足额还款的，乙方有权对逾期部分加收罚息。

2.甲方未按时还款导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等实现债权的费用。

3.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用。

4.甲方如擅自处分抵押房产，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

日期：______年______月______日

乙方（贷款人）：________________（盖章）

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________银行

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方因购房需求向乙方申请借款，乙方同意为甲方提供贷款服务，根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款及甲方以房产作为抵押物事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______%，具体利率以乙方公布的利率为准。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于______市______区（县）______路______号的房产作为本合同项下债权的抵押。房产所有权证号为______，建筑面积为______平方米。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物办理财产保险，并将乙方列为第一受益人。在借款期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养，确保抵押物的完好与价值不受影响。如因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提前清偿债务。

三、双方权利义务

1.甲方应按时足额偿还借款本息