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2024年个人二手房购房合同格式版

卖方：_____（简称甲方）

身份证号码：_____

买方：_____（简称乙方）

身份证号码：_____

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协

商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下合同，以资

共同遵守。

第一条：内容约定

（一）乙方同意购买甲方位于____市____区_____的住宅房产，建

筑面积详见土地房屋权证第____号。

（二）出售房屋的所有权证号及共有使用权证号详见附件（复印

件）。

（三）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

（四）该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

（五）甲方保证所售房屋不存在产权纠纷，如有问题，由甲方承

担全部责任。

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第二条：甲方保证已如实陈述房屋权属状况和其他具体状况，确

保该房屋不受他人合法追索。

第三条：乙方在签订二手房购置合同时，向甲方支付定金人民币

____元（大写）。

第四条：房产交易总价为人民币____元整（大写：____拾____万

____仟____佰____拾____元整）。合同签订之日，乙方支付人民币

____元整（大写：____万____仟____佰____拾____元整）作为购房定

金。

第五条：付款时间与办法

1.甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并于____日内向有关部

门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

2.交易产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按法律规定

由乙方承担。甲方有责任协助乙方办理产权过户登记手续。

3.双方约定在收到____市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权

交割回执单后三天内，乙方将房款一次性付清给甲方。

第六条：交付与支付

1.甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内结清物

业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，保证房屋无欠费及滞纳

金。同时确保房屋结构、装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使

用功能。

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2.甲方在收到乙方全额房款当日，将交易的房产全部交付给乙方

使用，并交付全部门锁钥匙及相关交费证件。

第七条：违约责任

1.若甲方违约，应及时通知乙方，并自违约之日起双倍返还乙方

定金。若乙方违约，已付定金归甲方所有。

2.如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方应按商业银行同期

同类贷款双倍利率支付乙方已付款项的利息。

第八条：合同主体

1.甲方为____人，委托代理人_____为甲方代表。

2.乙方信息为__________________________________________。

第九条：本合同一式四份，经双方确认并签章后生效。甲乙双方

各执一份，甲方委托代理人一份，____市房地产