住房借款抵押合同样板8篇.docx

住房借款抵押合同样板8篇

篇1

借款人：_______________（以下简称甲方）

联系方式：______________

地址：__________________

抵押人：_______________（以下简称乙方）

联系方式：______________

地址：__________________

贷款人：______________银行（以下简称丙方）

地址：__________________

联系方式：______________电话传真号码及业务联系人手机号码等：____________

邮编：__________________

电话：__________________传真号码：__________________

鉴于甲方拟向丙方申请借款，乙方愿意以其合法拥有的住房作为抵押物提供担保，丙方同意接受甲方的借款申请及乙方的担保条件。为保证丙方的贷款资金安全，根据有关法律、法规及相关规定，经甲、乙、丙三方共同协商，现订立本住房借款抵押合同样板如下条款：

一、定义和含义

本合同中的定义和含义条款为本合同的主体部分之一，明确相关术语的含义和解释。包括但不限于以下内容：

本合同中的“借款”是指丙方向甲方提供的用于特定用途的资金。本合同中的“抵押物”是指乙方为担保甲方的债务向丙方提供的财产（包括房屋等不动产）。本合同中的“利率”是指丙方向甲方提供借款所收取的利率等。

二、借款条款

甲方需遵守的借款条款包括但不限于以下内容：借款用途明确、合法合规；承诺按照约定的方式、时间和利率偿还借款等。借款人需要向丙方提交详尽的借款申请书及相关资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。

三、抵押条款

乙方需遵守的抵押条款包括但不限于以下内容：抵押物应为本人的合法财产，并符合国家有关规定和标准；同意对抵押物办理抵押登记手续；如未能履行还款义务时，同意丙方有权对抵押物进行处置等。乙方必须确保抵押物的权属清晰，无争议，并承担由此产生的法律责任。同时乙方承诺承担办理抵押登记等相关手续的费用。

四、利率和还款方式

本合同约定的利率为浮动利率或固定利率，具体利率以丙方实际发放贷款时确定的利率为准。还款方式包括等额本息还款法等多种方式，甲方应根据自身情况选择合适的还款方式。甲方应按照约定的时间和金额按时足额还款，否则应承担违约责任。

五、保证与承诺

甲、乙双方应承诺遵守本合同的各项条款和约定，并承担相应的违约责任。甲、乙双方承诺不会进行任何可能影响本合同履行的行为或事项，如进行合并、分立、重组等重大事项变更前应征得丙方的同意等。同时甲、乙双方应共同保证本次借款及抵押的合法性和真实性，如因甲、乙双方的违法行为导致的损失由甲、乙双方承担全部法律责任。

六、违约责任和处理

任何一方未能履行本合同中的任何条款和约定均视为违约行为，违约方应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如甲方未能按时足额还款或乙方未能履行抵押责任时，丙方有权采取法律手段进行追偿。同时本合同还规定了其他违约情形及处理方式等。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应符合法律、法规及相关规定的要求，并经过甲、乙、丙三方协商一致后生效。任何变更或解除均应书面通知对方并签署书面协议。同时规定了合同解除后的处理事项等。

八、争议解决和法律适用

因本合同引起的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁解决争议的方式和法律适用等事项作出规定。此外规定了相关文件签署方式和其他补充协议等条款内容要求。

九、其他条款内容要求

甲方（签字）：__________________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：__________________日期：_______年_______月_______日

丙方（盖章）：__________________日期：_______年_______月_______日附件及效力说明：本合同共_____页附件_____份具有同等法律效力一并备案存档。本协议经三方签字盖章后生效如有未尽事宜可通过协商补充协议加以完善相关条款内容作为本合同的补充并与本合同具有同等法律效力。在法律允许的范围内本合同是甲、乙、丙三方公平自愿基础上达成的约定对各方均具有法律约束力各方应自觉遵守履行各自义务以确保交易的安全顺利进行维护各方的合法权益和利益诉求实现共赢的局面促进社会的和谐稳定和发展进步的目标实现共同努