自主交易房屋买卖合同2024年.docx

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自主交易房屋买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及瑕疵说明

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证范围

8.2质量保证期限

8.3质量保证责任

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约金计算

9.3违约救济

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除条件

10.3解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁与诉讼

11.3法律适用

第十二章：特别约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力

12.3其他特别约定

第十三章：合同附件

13.1房屋平面图

13.2房屋权属证明文件

13.3其他相关文件

第十四章：合同签订信息

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在自主交易房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保双方合作的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售给乙方的房屋买卖交易。

1.3合同解释

本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方对合同内容有疑问时，应及时向对方咨询。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。

2.3双方声明

2.3.1甲方声明：甲方保证所出售房屋为其合法所有，无任何权属纠纷。

2.3.2乙方声明：乙方承诺按照合同约定支付购房款项，并履行买方义务。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.1.1房屋位置：______；建筑面积：______平方米。

3.1.2房屋结构：；房屋朝向：。

3.2房屋权属状况

3.2.1房屋所有权证号：；土地使用权证号：。

3.2.2房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利负担。

3.3房屋现状及瑕疵说明

3.3.1房屋现状：；房屋瑕疵：。

3.3.2甲方应保证房屋现状与描述相符，并对已知瑕疵进行说明。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.1.1交易总价：______元。

4.1.2价格构成：包括房屋本身价格及附属设施、装修等。

4.2付款方式

4.2.1乙方选择以下付款方式：一次性付款/分期付款/按揭贷款。

4.2.2付款方式的详细条款由双方另行签订补充协议。

4.3付款时间表

4.3.1首付款：______元，于合同签订之日起______日内支付。

4.3.2余款支付：根据付款方式的不同，按补充协议约定的时间表支付。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.1.1甲方应在乙方支付首付款后______日内开始办理房屋交付手续。

5.1.2交付前，甲方应确保房屋符合合同约定的交付标准。

5.2交付时间

5.2.1房屋交付时间：______年______月______日。

5.2.2如遇不可抗力，交付时间相应顺延。

5.3交付程序

5.3.1甲方应提前______日通知乙方进行房屋验收。

5.3.2乙方应在接到通知后______日内完成验收，并签署房屋交接单。

第六章：产权过户

6.1过户手续

6.1.1甲方负责办理房屋产权过户手续。

6.1.2过户手续应在房屋交付后______日内完成。

6.2过户费用

6.2.1过户费用由______方承担。

6.2.2费用包括但不限于契税、印花税、交易服务费等。

6.3过户时间

6.3.1甲方应在过户手续办理完毕后______日内将新的产权证书交给乙方。

6.3.2乙方应协助甲方完成过户手续。

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.1.1双方应按照国家相关法律法规的规定各自承担相应的税费。

7.1.2税费包括但不限于个人所得税、营业税、城市维护建设税等。

7.2其他费用

7.2.1双方应按照实际发生的费用各自承担。

7.2.2其他费用包括但不限于物业管理费、水电煤气费等。

7.3费用支付

7.3.1乙方应在房屋交付前支付所有应付费用。

7.3.2甲