工程验收管理办法.pdfVIP

为了保证建设工程质量，为工程验收、备案、移交、决

算等提供有效依据，制定本办法。

依据国家有关建设法律法规和工程验收规定，结合实际

编制。

合用于由新建、扩建和改建的市政基础设施、房屋建造

工程、园林景观等工程。

公司的管理流程参照此办法执行，如需完成管理流程，

参考西咸集团的相关制度执行。

(一)房屋建造、市政工程验收

1、检验批、分项工程验收由监理工程师组织施工单

位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。

2、单位工程、分部工程应由总监理工程师组织施工单

位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收，地基与基础、

主体结构等重要分部工程的验收设计单位应参加。

3、单项工程的初步、竣工验收由建设部组织。

4、验收遵循施工单位自检“→监理单位查核→初验→竣

工验收”的流程。

5、单项工程竣工验收工作需有西咸城投建设部、财

务部、接收单位等相关部门参加，并邀请质量监督部门参

加，必要时邀请相关专家参加。

专家参预验收时，专家分别担任现场和资料验收小组组

长，负责汇总检查结果，报验收组形成竣工验收意见。

6、未完成合同约定工程内容的项目原则上不进行验

收。从严控制工程甩项的审批，特殊情况需经建设部份管领

导审批后执行。

7、执行工程质量保修的项目，保修期相关规定依据合

同执行。质保期结束，完成质保期满验收并填写验收单(附

件5)。

8、验收组织单位应制定验收计划和验收会议流程，

提前通知相关部门和参加验收人员。

9、验收会议议程

(1)主持人宣布会议开始并介绍各单位人员和专家；

(2)成立验收领导小组，推荐内、外业检查小组组长，

分组开展验收工作；

(3)建设单位介绍工程概况；

(4)勘察单位介绍地质勘查情况；

(5)设计单位介绍设计情况；

(6)监理单位做监理总结及质量评估报告；

(7)施工单位做工程总结及质量检查报告；

(8)质量监督部门和内、外业小组开展工作，各组汇

总检查结果并向验收领导小组汇报；

(9)质量监督部门发表意见；

(10)验收领导小组形成竣工验收意见；

(11)建设单位作总结发言。

(二)园林景观、绿化工程验收

1、为了确保园林景观、绿化工程施工质量能够达到设

计要求，及时安排除草、除虫、浇水、修剪、施肥等养护工

作，充分保证绿化效果，绿化验收分为完工、竣工和最终验

收三个步骤。

(1)施工单位完成合同约定的全部施工内容后申请完

工验收，由监理单位组织，设计单位、建设部参加，重点检

查施工图执行情况和苗木的技术性指标等，验收合格后进入

养护期。完工验收前施工单位应提供养护期具体养护方案。

(2)竣工验收由建设部组织，在一年养护期满后进行。

重点检查苗木花卉成活率和草坪覆盖率是否达到竣工验收

的标准及养护期的养护效果。养护期内建设单位有权依据所

提供的养护方案对施工单位的养护行为随时进行检查。

(3)最终验收于竣工验收合格满一年后由建设部组织

实施，重点检查苗木花卉成活率和草坪覆盖率及养护期的养

护效果。

成活率达不到合同约定成活率的，按死亡比例直接从工

程尾款中扣除相应费用。

2、绿化工程验收参照《城市绿化工程施工及验收规范》

及相关规定，按以下基本程序执行：

(1)完成图纸和合同约定的全部内容后，施工单位进

行自检，做好施工资料整理和技术总结工作。

(2)施工单位自检合格后提交完工报告交监理审批，

监理单位完成对施工单位技术总结报告、施工资料的审查及

现场验收工作，对于存在的问题书面要求限期整改。

(3)监理验收合格后，完成监理资料的整理、监理总

结和工程质量评估，并组织完工验收，填写完工验收单。

(4)建设部组织竣工验收工作，竣工验收合格后填写

竣工验收单。

(5)竣工验收通过后经过一年生长周期方可进行最终

验收，最终验收合格后填写最终验收单。

3、验收前，施工单位应提供《城市绿化工程施工及

验收规范》14.0.3条所要求的资