餐馆出租合同7篇.docx

餐馆出租合同7篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：____________

承租人（以下简称乙方）：____________

鉴于甲方拥有一家餐馆，现同意将该餐馆出租给乙方经营，乙方同意接受该餐馆的租赁。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的餐馆（以下简称租赁物）出租给乙方经营餐饮业务。租赁物的具体地址为：____________。

2.乙方承诺仅将租赁物用于餐饮经营，并保证在租赁期内合法经营，不从事其他与餐饮无关的业务。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好状态。如有损坏，应按照合同约定的标准进行赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为人民币____元整（￥____元），平均每月租金为人民币____元整（￥____元）。租金支付方式为每____个月支付一次。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付给甲方。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整（￥____元）作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应将保证金全额退还给乙方。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。未经甲方同意擅自装修或改建的，乙方应当承担由此产生的全部责任和费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物恢复原状或将经甲方同意的装修、改建部分无偿移交甲方。如因乙方擅自装修或改建造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证其符合消防安全要求。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应当承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

3.甲方应尊重乙方的经营权利，不得无故干涉乙方的正常经营。如因甲方的行为导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任和损失赔偿责任。4.（此处可继续补充甲方的其他权利和义务）......

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的餐馆出租给乙方使用，乙方愿意承租该餐馆，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于_____________________的餐馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关交接手续。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付期开始前将租金支付至甲方指定账户。

第四条租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条甲乙双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方有义务协助乙方处理租赁物使用过程中出现的问题。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.