企业并购房产居间合同模板.docx

企业并购房产居间合同模板

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同主体

1.4合同宗旨

第二章房产信息

2.1房产描述

2.2房产现状

2.3房产权利

第三章并购方式与价格

3.1并购方式

3.2价格与支付

3.3价格调整

第四章居间服务内容

4.1居间服务范围

4.2居间服务方式

4.3居间服务期限

第五章居间费用与支付

5.1居间费用

5.2支付方式与时间

第六章双方的权利与义务

6.1购房企业的权利与义务

6.2卖房企业的权利与义务

6.3居间方的权利与义务

第七章违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁

8.3诉讼

第九章合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十章必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任

第十一章附则

11.1合同的生效

11.2合同的终止

11.3合同的继承

第十二章其他条款

12.1房产过户

12.2房产交付

12.3房产维修

第十三章附件

13.1房产证复印件

13.2企业营业执照复印件

13.3其他相关文件

第十四章签字盖章

14.1购房企业签字盖章

14.2卖房企业签字盖章

14.3居间方签字盖章

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指____（购房企业名称）与____（卖房企业名称）就____（房产地址）的并购事宜，由____（居间方名称）提供居间服务而达成的书面协议。

1.1.2本合同中的房产指____（房产地址）及其附属设施和土地上的一切权益。

1.1.3本合同中的并购指____（购房企业名称）购买____（卖房企业名称）所拥有的房产权益。

1.2适用法律

1.3合同主体

1.3.1购房企业：____（购房企业名称），营业执照号：____，地址：____，法定代表人：____。

1.3.2卖房企业：____（卖房企业名称），营业执照号：____，地址：____，法定代表人：____。

1.3.3居间方：____（居间方名称），营业执照号：____，地址：____，法定代表人：____。

1.4合同宗旨

1.4.1居间方促使购房企业与卖房企业达成房产并购协议。

1.4.2居间方提供专业的房产居间服务，确保并购过程的顺利进行。

第二章房产信息

2.1房产描述

2.1.1房产位于____（房产地址），建筑总面积为____平方米。

2.1.2房产土地使用权面积为____平方米，土地使用权期限至____年。

2.1.3房产目前用途为____，权属清晰，无任何抵押、租赁等法律纠纷。

2.2房产现状

2.2.1房产目前处于____状态，具备交易条件。

2.2.2房产现状符合购房企业的并购要求。

2.3房产权利

2.3.1卖房企业拥有房产的完全所有权和处置权。

2.3.2房产权利转移需依照相关法律法规进行。

第三章并购方式与价格

3.1并购方式

3.1.1本合同采用购买方式进行并购。

3.1.2购房企业应按照本合同约定的价格购买房产。

3.2价格与支付

3.2.1房产的购买价格为____元（大写：____元整）。

3.2.2购房企业应于本合同签订之日起____日内支付全部购房款。

3.3价格调整

3.3.1在并购过程中，如遇房产价值变化，双方可协商调整购买价格。

第四章居间服务内容

4.1居间服务范围

4.1.1居间方负责房产的介绍、并购双方的沟通、并购流程的协调等工作。

4.1.2居间方应提供真实、准确的房产信息，并协助双方办理相关手续。

4.2居间服务方式

4.2.1居间方通过电话、邮件、现场考察等方式与双方保持沟通。

4.2.2居间方应定期向双方报告并购进展情况。

4.3居间服务期限

4.3.1居间服务期限自本合同签订之日起至并购完成之日止。

第五章居间费用与支付

5.1居间费用

5.1.1本合同约定的居间费用为____元（大写：____元整）。

5.1.2居间费用由____（购房企业或卖房企业）支付。

5.2支付方式与时间

5.2.1居间费用的支付方式为____（现金、转账等）。

5.2.2居间费用的支付时间为本合同签订之日起____日内。

第六章双方的权利与义务

6.1购房企业的权利与义务

6.1.1购房企业有权按照本合同约定购买房产。

6.1.2购房企业应按照约定支付购房款和居间费用。

6.2卖房企业的权利与义务

6.2.1卖房企业有权要求购房企业按照本合同约定购买房产。

6.2.2卖房企业应保证房产的真实性、