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必威体育精装版租赁合同民事起诉状6篇

篇1

原告：[原告姓名]，身份证号：[原告身份证号]，住址：[原告住址]

被告：[被告姓名]，身份证号：[被告身份证号]，住址：[被告住址]

就原告与被告之间的租赁合同纠纷，特向贵庭提起诉讼，请求依法判决。

一、案件背景及事实

原告与被告于[起始日期]签订了一份租赁合同，约定被告将位于[租赁物地址]的租赁物（包括但不限于房屋、设备、场地等）出租给原告使用，租赁期限为[租赁期限]。合同中明确规定了双方的权益、义务及违约责任等相关条款。自合同签订以来，原告一直按照合同约定履行义务，按时支付租金并妥善使用租赁物。然而，近期，原告发现被告存在违反合同约定的行为，严重侵害了原告的合法权益。

二、具体诉讼请求

1.判令被告继续履行租赁合同，确保租赁物的正常使用；

2.若被告无法继续履行合同，请求解除租赁合同，并要求被告返还原告已支付的租金与押金；

3.判令被告承担因违约行为导致的原告损失（包括但不限于原告寻找替代租赁物的费用、因场地变更产生的额外费用等）；

4.本案诉讼费用由被告承担。

三、事实和理由

1.被告违反合同约定：被告未能按照合同约定提供完整的租赁物，且多次出现维修不及时的情况，严重影响了原告的正常使用；

2.被告擅自提高租金：在租赁期间，被告无正当理由擅自提高租金，违反了租赁合同的约定；

3.被告的违约行为给原告造成了损失：因被告的违约行为，原告不得不花费大量时间和精力寻找替代的租赁物，并为此支付了额外的费用；

4.原告曾多次与被告沟通协商，但被告始终未能妥善解决上述问题。

四、证据清单

1.租赁合同：证明原、被告之间的租赁关系及合同约定的相关内容；

2.租金支付凭证：证明原告已按照合同约定支付租金；

3.损失证据：包括寻找替代租赁物的费用、因场地变更产生的额外费用等；

4.双方沟通记录：证明原告曾多次与被告沟通协商，但未能解决问题。

五、法律适用及管辖

本案涉及租赁合同纠纷，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，被告的违约行为已严重侵害了原告的合法权益。本案由贵庭管辖。

综上所述，原告请求贵庭依法判决并支持原告的诉讼请求。原告将遵守法院的判决，并保留追究被告法律责任的权利。

敬请贵庭予以公正审理。

此致

敬礼！

原告：[原告姓名]

代理人：（如有）

日期：[起诉日期]

附：本诉状副本[份数]份。证据材料[份数]份。

篇2

民事起诉状

原告：张三（以下简称“原告”）

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

被告：李四（以下简称“被告”）或其所在租赁公司（公司名称、注册地址等详细信息）

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

案由：因租赁合同纠纷提起的诉讼

一、诉讼请求

1.确认原告与被告签订的租赁合同无效或部分条款无效；

2.被告返还原告已支付的租金并支付原告因此产生的损失及利息；

3.（如涉及违约等情形）被告赔偿原告因此产生的违约金或其他赔偿金；

4.被告承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订租赁合同，合同编号XXXXXX。合同内容涉及原告租赁被告位于XXXXXXXXX的物业作为商业用途。现因下列原因产生纠纷，原告不得已提起本诉讼。

1.合同条款违法或不公平：合同中部分条款违反国家法律法规的规定，或存在明显的不公平之处，如押金过高、租金递增比例过大等。原告在签订合同时未能充分理解合同内容，事后发现合同条款对原告极为不利。

2.合同履行不当：被告在合同履行过程中存在严重违约行为，包括但不限于物业设施损坏未及时维修、提供的设施与合同约定不符等。这些问题严重影响了原告的正常经营和生活，导致原告遭受经济损失。

3.租金返还问题：因上述原因及合同无效或部分无效的情形下，被告拒绝返还原告已支付的租金或拒绝赔偿原告因此产生的损失。双方多次协商无果，故提起诉讼。

4.证据支撑：原告手中持有租赁合同、租金支付凭证、物业设施损坏照片等证据材料，以证明被告的违约行为和原告的诉求合理性。原告并会申请法院调取相关证据以支持其诉求。

三、证据清单

1.租赁合同复印件，证明双方之间的合同关系；

2.租金支付凭证，证明原告已按约支付租金；

3.物业设施损坏照片，证明被告未能提供符合约定的租赁物