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购房合同和房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方为了购房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体位置为____________________。

2.房屋的结构类型为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋的权属证明文件包括：房产证编号：____________，土地证编号：____________。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）______年______月______日前，乙方支付购房款人民币______元（大写：______元整）。

（3）剩余款项人民币______元（大写：______元整），在办理房屋过户手续后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，且权属清晰，无争议。否则应承担违约责任。

四、税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，各自承担应承担的税费。甲方承担税费包括但不限于契税、个人所得税等；乙方承担税费包括但不限于印花税等。若一方未按照约定承担相关税费，应承担违约责任。合同违约责任条款见第五条。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或存在权属纠纷等问题，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿乙方因此产生的损失。违约金不足以弥补损失的，按照实际损失赔偿。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、户型等详细信息见本合同附录。

2.乙方已充分了解该房屋的现状及可能存在的影响交易的因素，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的定金后，双方应约定一个具体的日期进行房屋的交付和尾款的支付。尾款支付完毕后，甲方应将房屋的所有权转移至乙方名下。

三、房屋交付

1.甲方应于房屋交付之日将水、电、煤气、物业等费用结清。

2.甲方应保证房屋的结构安全，如因甲方的原因导致房屋结构出现问题，甲方应承担全部责任。

3.房屋交付后，如乙方发现房屋存在质量问题或存在未告知的重大事项，有权要求甲方进行修复或退款。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后违反本合同的规定，需要双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后反悔，则定金将不予退还。若乙方在约定的时间内未支付尾款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权将房屋出售给他人。

3.若在房屋交付后，因甲方的原因导致乙方无法获得房屋所有权（包括但不限于因甲方债务问题导致的房屋被查封、冻结等），则甲方除应退还乙方已支付的所有款项外，还应赔偿乙方的所有损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向