房地产合同（2篇）.doc

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房地产合同

合同编号：_______

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

鉴于甲方是位于________________的房产的合法所有者，愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成以下协议：

一、房产信息

1.1甲方出售的房产位于________________，房产证号為________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1双方同意房屋买卖价格为人民币_______元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在签署合同之日起_______天内，将购房款项支付给甲方。

三、过户及交付

3.1甲方应在收到全部购房款项后_______天内，办理房屋过户手续，将房产所有权转移给乙方。

3.2过户完成后，甲方应将房屋钥匙和所有相关文件交付给乙方。

四、房屋状况

4.1甲方保证所述房产不存在任何法律纠纷，包括但不限于抵押、租赁、产权争议等。

4.2甲方应提供真实的房产状况信息，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。

五、违约责任

5.1若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2若乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、合同的解除和终止

6.1在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。

6.2合同终止后，乙方应将房产交还给甲方，并支付因此而产生的相关费用。

七、争议解决

7.1对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

房地产合同（二）

合同编号：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、标的房产信息

1.标的房产地址：_______（具体地址）。

2.标的房产结构及面积：_______（结构及面积）。

二、买卖价格

1.乙方向甲方支付的房屋买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

三、付款方式

1.乙方同意按照以下方式支付房屋买卖价款：

a.乙方应在合同签订后____日内，向甲方支付购房款的____%。

b.剩余的购房款，乙方应在标的房产过户手续完成后____日内支付给甲方。

2.上述付款方式如需变更，应经甲乙双方协商一致并书面签订变更协议。

四、交房期限

1.甲方应于本合同签订后____日内，将标的房产过户给乙方。

2.如逾期交房，甲方应支付给乙方逾期交房违约金，违约金计算方式为：逾期交房日数×日万分比×标的房产总价。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生纠纷，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______日期：____年____月____日

乙方（签章）：_______日期：____年____月____日