2024年小产权买卖合同范本8篇.docx

2024年小产权买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出售人）：_________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购买人）：_________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房进行买卖，在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，特订立本合同协议。以明确双方权利和义务，确保双方的合法权益，遵循公平原则进行房产交易。

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的小产权房出售给乙方。房屋具体信息如下：

房屋坐落地址：______________________

房屋面积：__________________________（具体数据待根据实际测量数据填写）

附属设施：包括但不限于房屋内的装修、家具家电等。（具体列举物品及状况）

产权状况说明：小产权房无正规产权证明文件，但甲方保证已取得相应权益，能够合法占有并使用该房屋。

第二条交易价格及支付方式

双方约定房屋交易总价为人民币（大写）_____________________元整（小写￥______元）。乙方应按照以下方式支付购房款：

1.签约之日起___日内支付定金人民币（大写）____________元整；

2.双方完成房产交付时支付余款人民币（大写）___________元整。

甲方在收到款项后提供有效收款证明给乙方备案。

第三条房屋交付及权属转移

双方约定在______年______月______日前完成房屋的交付。甲方应确保房屋腾空并清理完毕。关于权属转移问题，由于小产权房的特殊性质，双方明确权属转移的具体办理方式及相关风险由乙方承担。

第四条相关费用承担

交易过程中所产生的税费、中介费及其他相关费用由双方按照以下方式承担：_____________________________________。

第五条甲方的保证与承诺

甲方保证对所出售的房屋拥有合法权利及处分权，该房屋不存在任何权属争议及其他法律问题。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋权益，甲方应返还乙方已支付的款项并赔偿损失。

第六条乙方的权利与义务

乙方应按照约定支付购房款项，并在约定时间内完成房屋交付手续。乙方有义务了解并接受所购买的小产权房的相关政策与法律风险。

第七条违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的实际损失。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条合同变更与解除

本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第九条法律适用与争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。在合同履行过程中发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出售人）：_________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购买人）：_________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲乙双方自愿就甲方拥有的小产权房交易事项达成协议，为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。

一、合同标的物

1.甲方将其所有的位于____________的小产权房（以下简称“本合同房产”）出售给乙方。房产具体情况为：房屋结构为______，建筑面积为______平方米，用途为______，权属状况为______。（具体以产权证明为准）

二、交易价款及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：____