小门面租赁合同5篇.docx

小门面租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的小门面（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：____________________。

2.租赁物面积：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付，以后每次租金在到期前____日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内需要装修或者增设他物的，应事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。

五、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物的；

（2）擅自改变租赁物的结构和用途的；

（3）逾期未支付租金超过____日的；

（4）从事违法活动的。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应在合同终止前将租赁物恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自转租、转让或转借租赁物的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期内损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。

4.乙方从事违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。

七、其他事项

1.租赁期内，如因不可抗力导致无法继续履行合同的，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有门面之产权，乙方有意租赁该门面从事经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有产权的位于_______________（详细地址）的小门面出租给乙方使用。门面的具体面积为_____平方米。门面的用途为商业经营。门面内的装修及设备需按照合同规定执行。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将门面归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写______元整）。租金支付方式采用_____方式支付，租金每_____支付一次。乙方应在每期租金到期前___天内将下期租金支付给甲方。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还门面。

四、保证金及支付方式

乙方需在签订本合同时支付保证金人民币______元