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房屋转让预约合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋转让事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方拟转让的房屋，具体信息如下：

-地址：_________

-房屋类型：_________

-建筑面积：_________平方米

-权属证书编号：_________

2.双方同意按本合同约定的条件开展房屋转让相关合作。

第三条工作/服务范围

1.甲方将为乙方提供以下服务/产品：

-提供房屋产权证明及相关证件；

-在约定的时间内完成房屋的交接；

-协助乙方办理过户手续。

2.甲方保证按合同要求，按时完成工作，确保房屋符合交接标准。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条房屋质量

1.甲方提供的房屋应符合以下质量标准：

-房屋结构无安全隐患，设施设备完好；

-房屋产权清晰，无抵押或纠纷。

2.若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责整改或赔偿乙方的损失。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），包括房屋转让款及相关费用。

2.付款方式：乙方应在以下期限内向甲方支付款项：

-签署本合同后____个工作日内支付定金_________元；

-房屋交接日前____个工作日内支付余款_________元。

3.甲方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定提供符合条件的房屋；

-协助乙方办理过户手续；

-及时收取款项，并开具合法票据。

2.乙方的权利与义务：

-按合同约定支付款项；

-在约定时间内接受房屋，核对相关证件；

-自行承担房屋交接后的一切责任和风险。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-由于不可抗力因素导致合同无法实施。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条其他约定

1.甲方应在签署合同前向乙方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋现状、产权证件等。

2.乙方在支付定金后，甲方应在____个工作日内提供书面确认函，确认房屋转让事宜及相关信息。

3.本合同所涉及的具体事宜，如房屋交接的时间、地点等，双方应提前协商并确认。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

1.合同双方：明确甲乙双方的法律地位和身份信息，确保合同的合法性。

2.合同标的：详细描述房屋的基本信息，避免因信息不清导致的纠纷。

3.服务范围：规定甲方的具体责任，确保乙方在交接过程中得到必要的支持。

4.合同期限：确保双方对合同有效期有明确认识，避免因时间问题产生的误解。

5.房屋质量：确保甲方对房屋的质量负责，保障乙方的合法权益。

6.付款方式：明确付款流程，保护双方的财务权益。

7.违约责任：设定违约金和赔偿责任，促使双方履行合同义务。

8.争议解决：提供明确的争议解决机制，减少因纠纷引发的法律风险。

9.合同终止：为合同的解除设定条件，保障双方在必要时可合法终止合同。

10.补充条款：预留灵活性，确保合同适应性。

11.其他约定：详细约定其他需注意的事项，确保双方在合同履行过程中有明确指引。

本合同设计旨在为房屋转让提供全面的法律保障，确保双方权益得到充分维护。根据实际需要，双方可对合同条款进行调整，但应确保调整内容的合法性及可执行性。