大型商场租赁合同范本7篇.docx

大型商场租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为一家拥有大型商场所有权的公司，同意将其商场部分面积出租给乙方作为经营场所，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业

甲方同意将其位于______的大型商场的______层出租给乙方，作为经营______的场所。租赁面积共计______平方米。乙方不得擅自改变该物业用途。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金总额为______元人民币。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次支付______元人民币。乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。具体金额双方协商确定。

第四条租赁保证金

乙方需在签署本合同前向甲方交纳租赁保证金，保证金金额为______元人民币。保证金用于确保乙方履行本合同下的义务。租赁期满，如乙方无任何违约情况，甲方全额无息退还保证金。

第五条物业交付与验收

甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业的结构及设备设施处于良好状态。乙方应在接到物业后进行验收，如有损坏或瑕疵应立即通知甲方修复。若因物业自身原因造成的责任与损失由甲方承担。租赁期间因乙方不当使用导致物业及设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利与义务

1.保证出租的物业权属清晰，无争议；

2.提供物业的必要证明文件；

3.对物业进行必要的维修和保养；

4.对商场进行物业管理，确保商场的正常运营秩序；

5.其他与甲方有关的权利与义务。

第七条乙方的权利与义务

1.按约定支付租金和各项费用；

2.合理使用物业及其配套设施；

3.不擅自改变物业的结构和用途；

4.在租赁期内对物业进行必要的装修和改造须事先征得甲方同意；

5.遵守商场的物业管理规定；

6.其他与乙方有关的权利与义务。

第八条合同变更与解除

双方同意在租赁期内，非经协商一致不得随意变更或解除合同。若因特殊情况需变更或解除合同的，应提前一个月书面通知对方，经协商一致后办理变更或解除合同手续。

第九条违约责任

双方应全面履行本合同的约定。任何一方违约的，应向对方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金的具体金额根据违约情况确定。

第十条其他约定事项

双方可针对其他未尽事宜进行约定，作为本合同的附件。附件内容与本合同具有同等法律效力。

第十一条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有并管理一座大型商场，乙方有意租赁该商场进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的大型商场______层租给乙方，作为商业经营使用。商场位于______市______区______路______号。

2.商场的具体租赁区域包括______等，租赁面积共计______平方米。甲方确保上述区域符合乙方的商业经营需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，双方协商续租事宜。

2.乙方在租赁期满时有权在同等条件下优先续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。租金支付方式采取__