房屋买卖合同范本用2024年.docx

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房屋买卖合同范本用2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方声明

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋权属状况

第四章：房屋买卖价格

4.1价格确定

4.2价格支付方式

4.3价格调整机制

第五章：付款方式及期限

5.1首付支付

5.2贷款支付

5.3尾款支付

第六章：房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付程序

第七章：房屋权属转移

7.1权属转移程序

7.2权属转移费用

7.3权属转移风险

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证范围

8.3质量保证责任

第九章：税费及其他费用

9.1税费承担

9.2其他费用承担

9.3费用支付方式

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

第十三章：特别约定

13.1特别条款

13.2附加条款

13.3必威体育官网网址条款

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同份数及保管

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性及双方利益的保护。

1.2合同依据

本合同的签订和履行，遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和特定用语，除非另有说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二章：合同当事人

2.1甲方信息

甲方（卖方）：，身份证号/统一社会信用代码：，联系方式：______。

2.2乙方信息

乙方（买方）：，身份证号/统一社会信用代码：，联系方式：______。

2.3双方声明

甲乙双方声明，均具有完全民事行为能力，对本合同的签订和履行均已充分了解并自愿承担相应的法律责任。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于：，具体地址为：。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为：______平方米，使用面积为：______平方米。

3.3房屋权属状况

房屋所有权人为：，房屋所有权证号为：。

第四章：房屋买卖价格

4.1价格确定

房屋买卖价格为：元（大写：），该价格为固定价格，不随市场变化而调整。

4.2价格支付方式

乙方应按照以下方式支付房款：

（1）首付：______元，于合同签订之日起______日内支付；

（2）余款：______元，通过银行按揭贷款支付，乙方应于合同签订之日起______日内完成贷款申请。

4.3价格调整机制

如遇国家政策调整或不可抗力因素影响，双方应协商确定是否调整房屋价格。

第五章：付款方式及期限

5.1首付支付

乙方应于合同签订后______日内支付首付款，金额为：______元。

5.2贷款支付

乙方应于合同签订后______日内提交贷款申请，并确保贷款于______日内发放至甲方账户。

5.3尾款支付

乙方应于房屋交付前______日内支付尾款，金额为：______元。

第六章：房屋交付

6.1交付时间

甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

6.2交付条件

房屋交付时，应满足以下条件：

（1）房屋结构完好，无重大质量问题；

（2）房屋内设施设备齐全，可正常使用；

（3）房屋权属清晰，无产权纠纷。

6.3交付程序

房屋交付程序如下：

（1）甲方通知乙方交付时间；

（2）乙方进行房屋验收；

（3）双方签署房屋交付确认书。

第七章：房屋权属转移

7.1权属转移程序

甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续，包括但不限于：

（1）提供房屋权属证明文件；

（2）协助乙方办理房屋过户登记。

7.2权属转移费用

房屋权属转移过程中产生的费用，由乙方承担。

7.3权属转移风险

如因甲方原因导致房屋权属转移不能按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

甲方对房屋的质量保证期限为自房屋交付之日起______年。

8.2质量保证范围

质量保证范围包括房屋主体结构、外墙、屋顶、室内装修、水电管线等。

8.3质量保证责任

在质量保证期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责免费维修或更换。

第九章：税费及其他费用

9.1税费承担

房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

9.2其他