商业街物业承包合同5篇.docx

商业街物业承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方商业街的物业管理服务达成以下协议：

一、承包范围

1.1本合同涉及甲方商业街的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、停车场管理等。

二、承包期限

2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并根据甲方确认的收费标准收取服务费用。

3.2甲方应按时支付服务费用，如有逾期，应支付滞纳金。

四、服务内容

4.1公共设施维护

乙方应负责维护商业街的公共设施，包括但不限于照明、给排水、消防等设施。

4.2环境卫生保洁

乙方应负责商业街的环境卫生保洁工作，保持商业街的整洁、卫生。

4.3绿化养护

乙方应负责商业街的绿化养护工作，保证绿化植物的生长良好。

4.4安保服务

乙方应提供安保服务，保障商业街的安全，防止各类安全事故的发生。

4.5停车场管理

乙方应负责商业街停车场的日常管理，确保停车秩序井然。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务

（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督。

（2）甲方有义务按照合同约定支付服务费用。

（3）甲方应提供乙方履行物业管理职责所必需的相关资料。

5.2乙方权利义务

（1）乙方有权按照合同约定收取服务费用。

（2）乙方应履行本合同约定的物业管理服务。

（3）乙方应遵循行业规范，尽职尽责，为甲方提供优质服务。

六、违约责任

6.1甲乙双方如有一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

6.2甲方未按时支付服务费用，应按照未支付金额的一定比例支付滞纳金。

6.3乙方未履行本合同约定的服务内容，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同变更与解除

7.1本合同的变更与解除，应经甲乙双方协商一致，并书面约定。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商约定。

十、合同的生效及份数

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（发包方）：__________（盖章）

法定代表人：__________

联系电话：__________

日期：__________

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方对商业街物业的所有权及经营管理的需要，经甲、乙双方友好协商，达成如下物业承包合同：

一、承包范围及内容

1.乙方承包甲方商业街的全部物业管理业务。

2.承包内容包括但不限于物业的安全管理、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、停车场管理及其他相关服务工作。

二、承包期限

本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业管理服务费用标准按每月每平方米____元人民币计算，支付方式为每季度支付一次。甲方应按时支付物业管理费用，如甲方未能按时支付，应按日向乙方支付滞纳金。

2.本合同涉及到的其他费用，包括但不限于能源费、设备维修费等，按实际需要另行支付。具体金额及支付方式由双方协商确定。

四、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，对乙方提供的物业管理服务有评价权和建议权。

2.甲方应按时支付物业管理费用及其他费用。

3.甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的工作条件和便利。

（二）乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定获得物业管理费用。

2.乙方应全面履行本合同约定的物业管理服务内容，确保商业街的正常运营秩序和良好环境。

3.乙方应建立健全物业管理制度，制定工作计划和工作规范，严格执行并不断完善。

4.乙方应建立物业管理档案，记