租赁房屋精神病和疾病免责合同5篇.docx

租赁房屋精神病和疾病免责合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________身份证号：____________

乙方（承租方）：____________身份证号：____________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为确保双方权益，明确责任界限，特就房屋内可能发生的疾病情况（包括精神病）制定以下免责条款：

一、甲方免责条款

甲方在房屋出租前，对房屋的安全性、设施设备等均进行详尽检查和评估，确保符合租赁要求。自房屋交付乙方使用之日起至租赁期满，甲方对以下情况免责：

1.因房屋本身结构问题导致的承租人或居住者精神疾病或疾病；

2.因房屋内设施、设备老化导致的承租人或居住者意外受伤；

3.非人为故意破坏因素导致承租人或居住者发生健康危机；

（例如环境因素导致）。以上原因产生的所有后果均由乙方自行承担，甲方对此不承担任何法律责任和经济责任。乙方需充分了解并接受上述风险。

二、乙方免责条款

乙方承租甲方房屋后，在使用过程中应遵守国家法律法规和社会公德，按照合同约定使用房屋及设施。乙方应充分了解所租赁房屋及其周边状况，并对自身安全负责。以下情况发生时，乙方免于承担法律责任：

1.由于不可抗力因素（如自然灾害等）导致的疾病或意外事件；

2.若因甲方隐瞒房屋重大安全隐患导致乙方或居住者发生疾病或意外事件；

乙方应及时通知甲方并共同协商解决相关问题。但乙方需自行承担因个人行为不当导致的疾病风险和责任。

三、疾病处理与协助义务

不论甲方或乙方，如在租赁期间发现承租人或居住者出现精神疾病或疾病症状，应立即通知对方并采取必要措施保障人员安全。双方应积极配合并协助处理相关事宜，包括但不限于就医治疗等。

四、精神疾病的特殊约定

乙方在租赁期间若发生精神疾病或有精神疾病史需事先告知甲方。甲方将根据具体情况决定是否允许租赁，并在合同中明确相关责任和安排。若因乙方隐瞒精神疾病情况导致意外事件，乙方应承担全部法律责任和经济责任。

五、双方责任与义务

双方应严格遵守本合同条款，共同维护租赁房屋的整洁和安全。乙方应合理使用房屋及其设施，遵守社会公德和法律法规。若因乙方不当行为导致疾病传播或影响他人健康，乙方应承担全部法律责任。

六、合同解除与终止

若发生以下情况之一，本合同可提前解除或终止：

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方在租赁期间对精神疾病及相关疾病的责任免除条款，根据中华人民共和国有关法律法规，双方在公平、自愿、平等的基础上，特制定本合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（具体地址）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定的金额和支付方式，按时支付租金。

四、精神疾病免责条款

4.乙方在租赁期间，如发生任何精神疾病或心理疾病，甲方不承担任何责任。乙方应自行承担治疗费用及相关责任。

5.乙方在租赁期间因精神疾病或心理疾病导致的人身安全事故，甲方不承担任何法律责任。乙方应确保自身安全，并遵守相关法规。

五、疾病免责条款

6.乙方在租赁期间，如因自身疾病（非精神疾病）导致需要治疗或住院等情况，甲方不承担任何责任。乙方应自行承担治疗费用及相关责任。

7.乙方在租赁期间因疾病导致无法按时履行租赁义务，甲方有权根据具体情况决定是否延长租赁期限或解除合同。

六、房屋使用及注意事项

8.乙方应合理使用房屋，遵守租赁期间的相关规章制度，确保房屋安全、卫生、整洁。

9.乙方应注意自身安全，避免因不当行为导致意外伤害。

七、违约责任

10.若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他条款

11.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租人）：____________________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

此租赁房屋精神病和疾病免