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合同样本国有土地使用权出让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出让国有土地使用权给乙方事宜达成如下协议：

一、出让土地的位置、面积及四至范围

甲方出让给乙方的土地位于_________，土地总面积为_________平方米（大写：_________亩）。具体四至范围以规划红线图为准。

二、土地使用权出让年限

本合同项下的土地使用权出让年限为_____年，自土地交付之日起计算。

三、土地使用权出让价款及支付方式

1.土地使用权出让总价为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让价款：

（1）本合同签订后_____日内，乙方支付定金人民币_________元；

（2）乙方在土地交付后_____个月内支付剩余款项人民币_________元。

四、土地交付及条件

1.甲方应于本合同签订后_____个月内将土地交付给乙方。

2.甲方交付土地时，应保证土地无产权纠纷、无抵押、无租赁等情况，并签署相关证明文件。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让价款；

（2）甲方应保证出让土地的所有权归甲方所有，并保证乙方的合法权益；

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在土地出让年限内使用土地；

（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让价款；

（3）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方应按时办理土地使用权登记手续。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让价款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方未按照本合同约定交付土地，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及相应利息。

3.若因甲方原因导致乙方无法办理土地使用权登记手续，乙方有权解除本合同，甲方应承担相应的违约责任。

七、合同的变更与解除

篇2

甲方（出让方）：_______（当地国土资源局）

乙方（受让方）：_______（土地使用权受让方名称）

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意将其出让给乙方进行合法使用与合理开发，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在国有土地使用权出让过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

二、出让土地基本情况

1.土地位置：详细阐述土地所在位置。

2.土地面积：明确出让土地的具体面积。

3.土地用途：规定出让土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。

4.土地规划条件：详细列出土地出让的规划条件，包括建筑密度、容积率等。

三、土地使用权出让期限

1.出让年限：明确土地使用权出让的年限。

2.起始日期：规定土地使用权起始日期。

3.终止日期：确定土地使用权终止日期。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：明确土地使用权出让金的总额。

2.支付方式：规定支付期限和支付方式，如一次性支付或分期支付。

3.支付期限：规定具体付款时间节点。

五、土地交付及开发进度要求

1.交付时间：规定甲方交付土地的时间。

2.交付条件：明确土地交付时的条件，如场地平整等。

3.开发进度要求：对乙方在受让土地后的开发进度提出要求。

六、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：包括按时交付土地、提供必要文件等。

2.乙方权利与义务：包括按时支付土地出让金、合法使用土地等。

七、违约责任及赔偿

1.违约情形：明确构成违约的各种情形。

2.违约责任：规定违约方需承担的责任。

3.赔偿方式：对违约情况下的赔偿方式进行说明。

八、合同的变更与解除

1.变更条件：明确合同变更的条件和程序。

2.解除条件：规定合同解除的情形和程序。

九、争议解决方式

1.双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事