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拆迁安置房转让合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1转让方

2.2受让方

2.3双方权利与义务

第三章：拆迁安置房的描述

3.1房屋位置

3.2房屋面积与结构

3.3房屋现状及附属设施

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间与条件

第五章：转让条件

5.1转让的前提条件

5.2转让的附加条件

5.3转让的法律条件

第六章：房屋交付

6.1交付时间

6.2交付标准

6.3交付流程

第七章：产权过户

7.1过户流程

7.2过户费用

7.3过户时间

第八章：税费承担

8.1税费种类

8.2税费计算

8.3税费支付责任

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

第十二章：合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同备案

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2必威体育官网网址条款

13.3其他约定

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数及保存

14.5合同附件

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确拆迁安置房转让过程中双方的权利与义务，确保转让过程的合法性、公平性及透明性。

1.2合同定义

本合同中所指的拆迁安置房是指因城市改造或土地征收而由政府或开发商提供的用于安置被拆迁户的住房。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签署，即具有法律效力，双方均应遵守合同约定，履行各自义务。

第二章：合同当事人

2.1转让方

转让方为拆迁安置房的原权利人，拥有合法的产权和转让权利。

2.2受让方

受让方为愿意购买拆迁安置房的个人或实体，具有合法的购房资格。

2.3双方权利与义务

转让方应保证拆迁安置房的产权清晰，无争议；受让方应按照合同约定支付转让款项。

第三章：拆迁安置房的描述

3.1房屋位置

拆迁安置房位于______市/区/县______街道/镇______小区/村______号。

3.2房屋面积与结构

房屋建筑面积为______平方米，结构为______。

3.3房屋现状及附属设施

房屋现状为______（如：精装修、毛坯等），附属设施包括______（如：车位、储藏室等）。

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格

拆迁安置房的转让价格为人民币______元（￥______）。

4.2付款方式

受让方应以______（如：现金、银行转账、支票等）方式支付转让款项。

4.3付款时间与条件

受让方应在合同签订后______天内支付定金人民币______元（￥______），余款应在产权过户手续办理完毕后______天内支付完毕。

第五章：转让条件

5.1转让的前提条件

转让方应确保拆迁安置房无任何抵押、查封或其他权利限制。

5.2转让的附加条件

转让方应提供拆迁安置房的相关法律文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

5.3转让的法律条件

转让方和受让方应遵守国家和地方关于房屋转让的法律法规。

第六章：房屋交付

6.1交付时间

拆迁安置房的交付时间为合同签订后______天内。

6.2交付标准

房屋交付时应符合合同约定的交付标准，包括但不限于房屋结构、装修状况等。

6.3交付流程

房屋交付流程包括：转让方提供房屋钥匙、受让方验收房屋、双方签署交付确认书等。

第七章：产权过户

7.1过户流程

产权过户流程包括：提交过户申请、缴纳相关税费、办理过户登记等。

7.2过户费用

过户费用由______方承担，包括但不限于契税、个人所得税、登记费等。

7.3过户时间

产权过户应在合同签订后______天内完成，逾期未完成的，违约方应承担相应的违约责任。

第八章：税费承担

8.1税费种类

本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税、印花税等。

8.2税费计算

税费的计算应依据国家和地方的相关规定执行，具体数额以税务机关核定为准。

8.3税费支付责任

转让方和受让方应按照国家法律法规及本合同约定，各自承担相应的税费。

第九章：违约责任

9.1违约情形

违约情形包括但不限于逾期交付、逾期支付、违反合同约定等。

9.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为转让价格的______%。

9.3违约赔偿

违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的一切直接损失。

第十章：合同变更与解