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2024年广州房屋租赁合同标准版

合同编号：

出租人(甲方)证件类型及编号：通讯地址：

承租人(乙方)证件类型及编号：通讯地址：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

(一)房屋坐落于市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁

合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编

号：或房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人(公有住房承租人、

购房人)姓名或名称：_____，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途；如租赁用途为居住的，居住人数为：_____，最多

不超过人。

(二)如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲

方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更

的，乙方应当提前____日内告知甲方并征得甲方同意。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日

内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，

共计年个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付

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给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移

交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原

状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物

品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费

用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要

求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：人民币(大写)____元/(□月/□季/□

半年/□年)，租金总计：人民币(大写)____元整(￥：)

支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付，各期租金

支付日：

(二)押金：人民币____元整(￥：)租赁期满或合同解除后，房屋

租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违

约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由乙方承担：水费;电费;电话费;电视收

视费;供暖费;燃气费;物业管理费;(8)房屋租赁税费;(9)卫生费;()

上网费;()车位费;()室内设施维修费;()其他应有乙方给

付的费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方

垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向

乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

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(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治

安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国

家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设

施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导

致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十

日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备

设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可

在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲

方承担责任。

第八条合同解除

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