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房屋修缮施工合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋修缮施工事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的房屋修缮工程，具体内容包括但不限于：

-墙面修补

-地板更换

-水电设施维修

-外立面翻新

2.双方同意按本合同约定的条件开展上述房屋修缮相关合作。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-对房屋的结构和表面进行全面评估

-制定详细的修缮方案并获甲方批准

-按照批准的方案进行施工

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，确保符合以下质量标准：国标GB50368-2005《建筑工程施工质量验收统一标准》。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/产品质量

1.乙方提供的服务应符合以下质量标准：

-施工完成后，需通过甲方及相关部门的验收。

2.乙方对所交付的工作质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做，直至符合甲方的要求。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：

-合同签订后，支付总金额的30%作为预付款；

-施工中期，支付总金额的40%；

-施工完成并验收合格后，支付剩余的30%。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-向乙方提供必要的协助和资料；

-有权对施工进度、质量进行监督和检查。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的修缮服务；

-按时交付，不得无故延误；

-在施工过程中，应采取必要的安全措施，确保施工区域的安全。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：

-违约金为合同总金额的10%。

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力因素导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条附加条款

1.乙方在施工过程中，应遵循相关法律法规，确保施工安全及环境保护。

2.乙方应保证施工人员持证上岗，并为施工人员购买意外伤害保险。

3.甲方有权要求乙方更换不合格的施工人员。

4.对于因施工不当而导致的损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十三条特殊约定

1.如因甲方原因导致施工中断，乙方有权要求甲方支付相应的损失费用。

2.甲方如需对施工内容进行变更，须提前通知乙方，并与乙方协商变更费用及工期。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

总结