房屋出租居间合同范文2024年.docx

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房屋出租居间合同范文2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3居间方信息

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积及结构

3.3房屋现状描述

第四章：租赁期限

4.1租期起止日期

4.2租期的延长与缩短

4.3租期的续租

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金的支付与退还

6.3保证金的用途

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3维修与修缮

第八章：房屋装修与改造

8.1装修与改造的许可

8.2装修与改造的规范

8.3装修与改造的责任

第九章：房屋转租与转让

9.1转租的条件与限制

9.2转让的条件与限制

9.3转租与转让的通知义务

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的计算

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更与解除的程序

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的费用

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2必威体育官网网址条款

13.3通知与送达

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同的备案与登记

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方、承租方与居间方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所称的“房屋”是指位于______的房产，包括其附属设施和设备。“租赁”是指出租方将房屋提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同双方

2.1出租方信息

出租方（以下简称甲方）：______

身份证号/营业执照号：______

联系方式：______

2.2承租方信息

承租方（以下简称乙方）：______

身份证号/营业执照号：______

联系方式：______

2.3居间方信息

居间方（以下简称丙方）：______

营业执照号：______

联系方式：______

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

房屋位于______，具体地址为：______。

3.2房屋面积及结构

房屋建筑面积为______平方米，结构为______。

3.3房屋现状描述

房屋目前的状态为：______（如：精装修、毛坯等）。

第四章：租赁期限

4.1租期起止日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租期的延长与缩短

租赁期限届满，乙方需提前______天书面通知甲方，经甲方同意后，可延长租期。若乙方提前解除合同，需提前______天通知甲方，并支付相应的违约金。

4.3租期的续租

租赁期限届满，乙方享有优先续租权。乙方应在租期届满前______天内向甲方提出续租申请。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，大写：______。

5.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

5.3租金调整机制

租金每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

押金金额为______元，乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。

6.2押金的支付与退还

押金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，由甲方无息退还给乙方。

6.3保证金的用途

保证金用于保证乙方履行合同义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋维护责任

甲方负责房屋结构的维护，乙方负责房屋内部的日常维护。

7.3维修与修缮

房屋出现非乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后______天内进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮。

以上为合同的前七章内容，后续章节将涵盖房屋装修与改造、房屋转租与转让、违约责任、合同变更与解除、争议解决、附加条款以及合同的签订等重要条款。

第八章：房屋装修与改造

8.1装修与改造的许可

乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2装修与改造的规范

乙方应按照甲方同意的方案进行装